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楼房买卖契约协议书范例

卖方：_____（简称甲方）身份证号码：

买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共

同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在拥有的房产，建筑面积为

平方米。（详见房屋所有权证第号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，

总价：人民币_____元整（大写：_____）。本合同签定之日，乙方向

甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心

缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币伍万元整给甲方，剩余房

款人民币柒万零叁佰玖拾壹元陆角整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起10天内将交易的房产全

部交付给乙方使用，并应在交房当日将水电、固定电话、有线电视、

网络电视等费用结清。

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第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规

定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费

由乙方承担承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书

面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙

方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并

自违约之日起____日内应把乙方所付定金返还给乙方。

第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证。

第八条本合同一式四份。甲方产权人一份，乙方一份,房地产交易

中心一份、公证处一份。

第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，

双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双

方签章与本合同同具法律效力。

第十一条双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：

__________身份证号码：

身份证号码：_____地址：

地址：电话：

电话：_____见证方：_____

鉴证机关：_____地址：__________

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邮编：

电话：

法人代表：

经办人：

日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日