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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产买卖协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.不动产买卖协议概述

1.1协议的定义与范围

1.2协议的签订日期与地点

1.3协议的效力与解释

2.卖方信息

2.1卖方的身份证明

2.2卖方的权利与义务

2.3卖方的承诺与保证

3.买方信息

3.1买方的身份证明

3.2买方的权利与义务

3.3买方的承诺与保证

4.不动产描述

4.1不动产的位置与范围

4.2不动产的权属证明

4.3不动产的现状与瑕疵

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格的确定

5.2支付方式与支付时间

5.3支付违约金与赔偿

6.交付与过户

6.1不动产的交付时间与方式

6.2过户手续的办理

6.3过户费用与责任

7.合同的变更与解除

7.1合同的变更条件与程序

7.2合同的解除条件与程序

7.3合同变更与解除的法律后果

8.违约责任与争议解决

8.1卖方违约的责任与赔偿

8.2买方违约的责任与赔偿

8.3争议解决的途径与方法

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的解除条件

10.其他条款

10.1保密条款

10.2法律适用与争议解决

10.3合同的完整性与修改

11.附件

11.1不动产权属证明

11.2买卖双方的身份证明

11.3其他与合同相关的文件

12.签字盖章

12.1卖方的签字盖章

12.2买方的签字盖章

12.3见证人或代理人的签字盖章

13.合同的副本与正本

13.1合同的正本与副本

13.2合同副本的法律效力

13.3合同副本的分发与保管

14.补充条款

14.1对本合同的补充与修改

14.2补充条款的签订日期与地点

14.3补充条款的效力与解释

第一部分：合同如下：

第一条不动产买卖协议概述

1.1协议的定义与范围

1.2协议的签订日期与地点

本协议于____年____月____日在____（地点）签订。

1.3协议的效力与解释

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的最终解释权归双方共同所有。

第二条卖方信息

2.1卖方的身份证明

卖方的身份证明文件如附件所示。

2.2卖方的权利与义务

卖方有义务保证所售不动产的权利清晰，无任何法律纠纷。卖方应协助买方办理过户手续，并按照约定时间交付不动产。

2.3卖方的承诺与保证

卖方承诺在协议有效期内，按照约定履行各项义务，保证所售不动产的质量与权属。

第三条买方信息

3.1买方的身份证明

买方的身份证明文件如附件所示。

3.2买方的权利与义务

买方应按照约定时间支付不动产的购买价格，并协助卖方办理过户手续。买方应合理使用不动产，并遵守相关法律法规。

3.3买方的承诺与保证

买方承诺在协议有效期内，按照约定履行各项义务，并按照协议约定支付购买价格。

第四条不动产描述

4.1不动产的位置与范围

不动产位于____（具体位置），土地面积为____平方米，房屋面积为____平方米。不动产的具体范围如附件所示。

4.2不动产的权属证明

不动产的权属证明文件如附件所示。

4.3不动产的现状与瑕疵

卖方应向买方如实告知不动产的现状与瑕疵。买方在签署本协议前，已充分了解并认可不动产的现状与瑕疵。

第五条买卖价格与支付方式

5.1买卖价格的确定

不动产的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

5.2支付方式与支付时间

买方应按照协议约定的时间，通过银行转账的方式向卖方支付购买价格。具体支付时间为____年____月____日。

5.3支付违约金与赔偿

买方如未按照约定时间支付购买价格，应支付违约金，违约金为购买价格的____%。卖方如未按照约定时间交付不动产，应支付赔偿金，赔偿金为购买价格的____%。

第六条交付与过户

6.1不动产的交付时间与方式

卖方应按照约定时间，将不动产交付给买方。具体交付时间为____年____月____日。

6.2过户手续的办理

双方应共同办理不动产的过户手续，过户手续的具体办理流程如附件所示。

6.3过户费用与责任

过户手续所产生的费用由买方承担。如因卖方原因导致过户手续未能顺利完成，卖方应承担相应的责任。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更条件与程序

任何一方如需要变更本合同的内容，应向对方提出书面变更请求，并说明变更的具体内容。双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2合同的解除条件与程序

任何一方如需