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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025珠海二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3付款时间及金额

4.房屋过户手续及税费承担

4.1过户手续

4.2税费承担

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收期限

6.房屋维修责任及费用承担

6.1维修责任

6.2维修费用承担

7.房屋租赁情况

7.1租赁情况

7.2租赁合同终止

8.房屋抵押情况

8.1抵押情况

8.2抵押权解除

9.房屋共有权及使用权

9.1共有权

9.2使用权

10.房屋买卖合同解除及违约责任

10.1解除条件

10.2违约责任

11.合同争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件及补充条款

14.1附件一

14.2附件二

14.3补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：________________________

卖方地址：________________________

卖方联系方式：____________________

1.2买方信息

买方名称：________________________

买方地址：________________________

买方联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：珠海市区路号栋单元

2.2房屋产权性质：住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋用途：自住

3.房屋成交价格及支付方式

3.1成交价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2支付方式：

3.2.1买方应在合同签订之日起5个工作日内支付成交价格的50%作为定金；

3.2.2买方应在房屋过户手续办理完毕后5个工作日内支付剩余成交价格的50%；

3.3付款时间及金额：

3.3.1定金支付时间：合同签订之日起5个工作日内；

3.3.2房屋过户手续办理完毕后支付时间：5个工作日内；

3.3.3定金支付金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；

3.3.4房屋过户手续办理完毕后支付金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.房屋过户手续及税费承担

4.1过户手续：卖方负责办理房屋过户手续，买方积极配合；

4.2税费承担：买方承担房屋过户所需缴纳的税费。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：买方应在房屋过户手续办理完毕后5个工作日内接收房屋；

5.2.1房屋结构完整，无损坏；

5.2.2房屋内部设施齐全，功能正常；

5.2.3房屋内外环境整洁；

5.3验收期限：买方应在房屋交付之日起5个工作日内完成验收。

6.房屋维修责任及费用承担

6.1维修责任：

6.1.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担；

6.1.2房屋交付后，因买方使用不当导致的维修责任由买方承担；

6.2维修费用承担：

6.2.1因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担；

6.2.2因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

7.房屋租赁情况

7.1租赁情况：房屋目前无租赁合同，不存在租赁关系；

7.2租赁合同终止：买方在接收房屋后，如需将房屋出租，应自行与租客签订租赁合同，并承担相应的法律责任。