商铺承包转让合同范本(2025年).docx

商铺承包转让合同范本(2025年)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（承包方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（转让方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意承包乙方的商铺经营权，并且乙方愿意将商铺经营权转让给甲方，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺名称：________________

1.2商铺地址：________________

1.3商铺面积：________________

1.4商铺现有设施：________________

第二条承包转让内容

2.1乙方愿意将上述商铺的经营权转让给甲方，包括但不限于商铺的营业执照、字号、客户资源、员工等。

2.2甲方承包经营上述商铺，享有商铺的经营权和管理权，并承担商铺的经营风险和管理责任。

2.3转让费用为人民币____元整（大写：________________元整），甲方一次性支付给乙方。

2.4甲方支付转让费用后，乙方应当协助甲方办理商铺的过户手续，包括但不限于营业执照、字号、税务登记等。

第三条合同期限

3.1本合同的期限为____年，自合同签订之日起计算。

3.2合同期满后，如甲方愿意继续承包经营，应当在合同期满前____个月内向乙方提出书面续约申请。乙方应当在收到甲方书面续约申请后____个月内答复甲方。

3.3如乙方同意续约，双方应当签订新的合同，并按照新的合同条款执行。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）享有商铺的经营权和管理权；

（2）承担商铺的经营风险和管理责任；

（3）支付转让费用；

（4）按照合同约定使用商铺；

（5）合同期满后，如甲方愿意继续承包经营，享有优先权。

4.2乙方权利和义务：

（1）保证商铺的经营权合法、有效；

（2）协助甲方办理商铺的过户手续；

（3）如实向甲方介绍商铺的经营状况；

（4）不得干预甲方的经营活动；

（5）在合同期满后，如甲方愿意继续承包经营，乙方应当给予甲方优先权。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2违约金为本合同转让费用的____%。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺营业执照

3.商铺税务登记证明

4.商铺现有设施清单

5.商铺员工名单和相关信息

6.商铺经营状况报告

7.商铺过户手续相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定支付转让费用，或延迟支付。

2.甲方未按合同约定使用商铺，或违反法律法规经营。

3.乙方未按合同约定协助甲方办理商铺过户手续。

4.乙方干预甲方的经营活动，影响甲方正常经营。

5.合同期满后，甲方未提出书面续约申请或乙方未答复甲方续约申请。

6.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

三、法律名词及解释：

1.商铺承包转让合同：指乙方将商铺的经营权转让给甲方，甲方支付转让费用并承包经营商铺的合同。

2.经营权：指甲方在合同期限内对商铺进行经营管理的权利。

3.转让费用：指甲方支付给乙方的商铺经营权转让的价款。

4.过户手续：指将商铺的营业执照、字号、税务登记等相关手续转移给甲方的过程。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺经营权争议：通过法律途径解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。

2.商铺过户手续办理缓慢：提前准备好相关文件，积极与相关部门沟通，加快办理进度。

3.商铺经营过程中出现纠纷：及时与乙方沟通，协商解决，必要时可寻求法律帮助。

4.合同期满后未能续约：提前规划合同续约事宜，确保在合同期满前完成续约手续。

5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：根据实际情况和合同约定，协商调整合同履行期限或内容。

五、所有应用场景：

1.乙方因个人原因或其他原因无法继续经营商铺，希望