2024年-土方工程正规居间合同范本(精选) .pdfVIP

土方工程正规居间合同范本（精选）

第一章总则

第一条本合同根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的

规定，经双方友好协商，签订本合同，共同遵守。

第二条本合同旨在明确土方工程居间服务的内容、期限、费用

等事项，确保双方权益。

第三条居间人是指在土方工程领域具有专业知识、经验和资源

的自然人或法人，为业主和承包商提供居间服务。

第四条居间人应遵守国家法律法规，遵循诚信、公平、公正的

原则，为业主和承包商提供优质服务。

第二章居间服务内容

第五条居间人应根据业主的需求，为其推荐具备相应资质、信

誉良好的承包商。

第六条居间人应协助业主与承包商签订土方工程承包合同，并

监督合同履行。

第七条居间人应协助业主办理相关审批手续，确保工程顺利进

行。

第八条居间人应协助解决业主与承包商之间的纠纷，维护双方

合法权益。

第三章居间服务期限

第九条本合同自双方签字盖章之日起生效，至土方工程承包合

同签订之日止。

第四章居间费用

第十条业主应按土方工程承包合同金额的一定比例支付居间人

服务费，具体比例由双方协商确定。

第十一条居间人应在合同约定的居间服务期限内，完成居间服

务内容。如因居间人原因导致居间服务期限延长，居间人不得要求

增加居间费用。

第五章违约责任

第十二条居间人违反合同约定，造成业主损失的，应承担赔偿

责任。

第十三条业主违反合同约定，造成居间人损失的，应承担赔偿

责任。

第六章争议解决

第十四条双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决

；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章附则

第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十六条本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充

协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：____________

乙方（居间人）：____________

签订日期：________________

在上述土方工程正规居间合同范本中，需要特别关注的是居间

服务的具体内容和相应的违约责任。这两个方面是合同中最为核心

的部分，直接关系到双方的权利和义务。

居间服务内容

1.承包商推荐：居间人应根据业主的需求，为其推荐具备相应

资质、信誉良好的承包商。这要求居间人必须对市场有深入的了解

，能够准确判断承包商的能力和信誉。

2.合同协助：居间人应协助业主与承包商签订土方工程承包合

同。这包括但不限于提供合同模板、解释合同条款、协助谈判等。

3.审批手续办理：居间人应协助业主办理相关审批手续，确保

工程顺利进行。这可能涉及到与政府部门沟通，了解最新的政策法

规等。

4.纠纷解决：居间人应协助解决业主与承包商之间的纠纷，维

护双方合法权益。这要求居间人必须具备一定的法律知识和调解能

力。

违约责任

1.赔偿责任：如果居间人违反合同约定，造成业主损失，应承

担赔偿责任。反之，如果业主违反合同约定，造成居间人损失，也

应承担赔偿责任。

2.明确赔偿范围：合同中应明确赔偿的范围和计算方式，以避

免在发生违约时产生纠纷。

3.违约金的设定：合同中可以设定违约金，作为对违约方的惩

罚。违约金的数额应由双方协商确定，并明确在合同中。

4.免责条款：合同中还应包括免责条款，明确在哪些情况下，

一方可以免除违约责任。

在实际操作中，居间服务的具体内容和违约责任应根据土方工

程的具体情况和双方的实际需求来定制。这要求双方在签订合同前

进行充分的沟通和协商，以确保合同的公平、合理，并能够有效地

保护双方的权益。同时，建议在签订合同前，双方咨询专业律师的

意见，以确保合同的合法性和有效性。

居间服务内容的补充

1.服务标准：居间人提供的服务应当符合行业标准和法律法规

的要求。合同中应明确服务的具体标准，如承包商的资质要求、工

程进度的时间节点等。

2.信息保密：居间人在提供服务过程中可能接触到业主或承包

商的商业机密，合同中应包含保密条款，规定居间人对于获取的信

息必须保密，除非法律法规另有规定。

3.服务报告：居间人应定期向业主提供居间服务报告，包括工

程进展、承包商履约情况、存在的问题及建议解决方案