甘肃省2025年上半年土地估价师《管理基础与法规》：行政许可试题.docxVIP

甘肃省2025年上半年土地估价师《管理基础与法规》：行政许可试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。

A：绝对地租

B：垄断地租

C：级差地租工

D：级差地租Ⅱ

E：时间因素

2、下列城市中，属于以单一工业为主的城市的是__。

A．株洲市

B．淄博市

C．宝鸡市

D．玉门市

3、已知某项目开发周期为2年，取得其用地的法律、估价及登记费用为地价的3%，借贷资金的年利率为12%。利用假设开发法测算出项目完成后的地价为100万元，则开发商最初支付的地价为__。

A．66.98

B．77.40

C．79.72

D．82.11

4、影响土地价格的因素分析中，（）是最主要的社会经济因素。

A．行政因素

B．人口因素

C．国际因素

D．经济因素

5、是反映企业在一定会计期间现金和现金等价物流人和流出的报表．【2025年考试真题】

A：资产负债表

B：利润表

C：现金流量表

D：利润分配表

E：土地

6、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起__个月内未申请登记的，预告登记失效。

A．三

B．六

C．九

D．十二

7、D省制定的D省耕地保护责任目标中，下列要求，不是《省级政府耕地保护责任目标考核办法》(国办发[2025]52