棚改工程竣工验收方案(3篇).docx

第1篇

一、项目背景

随着我国城市化进程的加快，大量棚户区改造工程被提上日程。为了提高城市形象，改善居民居住条件，提高居民生活质量，我市决定开展棚户区改造工程。本次棚改工程涉及XX街道XX社区，共计XX户居民，改造面积XX万平方米。为确保工程质量和安全，现制定本竣工验收方案。

二、竣工验收原则

1.科学严谨：严格按照国家相关法律法规、技术标准和工程合同要求进行验收。

2.公平公正：确保验收过程公开透明，各方权益得到保障。

3.安全第一：高度重视安全生产，确保验收过程中不发生安全事故。

4.经济合理：合理控制验收成本，提高验收效率。

三、竣工验收组织机构

1.成立棚改工程竣工验收领导小组，由市政府、市住建局、市发改委、市财政局、市国土局、市环保局、市消防局等部门负责人组成。

2.设立验收办公室，负责组织协调、资料收集、验收报告编制等工作。

3.邀请相关专家、监理单位、施工单位、居民代表等组成验收专家组。

四、竣工验收内容

1.工程实体质量：检查房屋结构、防水、保温、隔热、通风、采光等是否符合设计要求。

2.工程安全：检查房屋安全性能，确保无安全隐患。

3.工程进度：检查工程是否按合同约定的时间节点完成。

4.工程投资：检查工程投资是否控制在预算范围内。

5.工程资料：检查工程资料是否齐全、完整、准确。

五、竣工验收程序

1.验收准备：验收办公室收集整理工程资料，邀请验收专家组、施工单位、监理单位、居民代表等参加验收。

2.验收会议：召开验收会议，验收专家组听取施工单位、监理单位、居民代表的汇报，对工程实体质量、安全、进度、投资等方面进行评审。

3.验收检查：验收专家组对工程实体进行现场检查，重点检查房屋结构、防水、保温、隔热、通风、采光等是否符合设计要求。

4.验收结论：验收专家组根据检查结果，形成验收结论，并向领导小组汇报。

5.验收报告：验收办公室根据验收结论，编制验收报告，提交领导小组审批。

六、竣工验收标准

1.工程实体质量：房屋结构、防水、保温、隔热、通风、采光等符合设计要求，无质量缺陷。

2.工程安全：房屋安全性能良好，无安全隐患。

3.工程进度：按合同约定的时间节点完成工程。

4.工程投资：控制在预算范围内。

5.工程资料：齐全、完整、准确。

七、竣工验收后的工作

1.验收合格的工程，由市政府颁发竣工验收证书。

2.验收不合格的工程，由施工单位进行整改，整改完成后重新组织验收。

3.验收合格的工程，移交相关部门进行物业管理。

八、保障措施

1.加强组织领导，确保验收工作顺利进行。

2.严格执行验收标准，确保验收质量。

3.加强监督检查，确保验收过程公开透明。

4.建立健全验收档案，为工程后期管理提供依据。

九、附则

本方案自发布之日起实施，如遇特殊情况，可由领导小组根据实际情况进行调整。

【完】

第2篇

一、方案概述

为确保棚改工程的质量、安全、环保等方面达到国家标准和设计要求，确保工程顺利完成竣工验收，特制定本竣工验收方案。本方案将按照国家相关法律法规、技术规范和项目设计文件的要求，对棚改工程进行全面、系统的验收。

二、验收组织

1.成立棚改工程竣工验收领导小组，负责组织、协调、监督和指导竣工验收工作。

2.竣工验收领导小组组成人员如下：

（1）组长：由项目建设单位法定代表人担任。

（2）副组长：由项目建设单位分管领导担任。

（3）成员：由项目建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、质监站等相关单位代表组成。

三、验收范围

1.工程实体质量：包括主体结构、装饰装修、给排水、电气、消防、通风等分部、分项工程。

2.工程资料：包括施工图设计文件、施工组织设计、施工日志、检验批、分项、分部工程验收记录、质量评定资料、监理资料等。

3.工程使用功能：包括房屋的抗震、防火、防洪、防雷、排水、供电、供水、供气、供暖等。

四、验收程序

1.预验收：由项目建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位对工程进行自检，确保工程质量符合要求。

2.竣工验收申请：项目建设单位向竣工验收领导小组提交竣工验收申请报告，包括工程概况、验收范围、验收依据、验收程序、验收标准等内容。

3.竣工验收准备：竣工验收领导小组根据申请报告，组织相关人员对工程进行现场检查，确认工程符合验收条件。

4.竣工验收会议：由竣工验收领导小组主持召开竣工验收会议，对工程进行综合评价。

5.竣工验收报告：竣工验收领导小组根据会议讨论结果，形成竣工验收报告，提出验收结论。

五、验收标准

1.国家和地方有关法律、法规、技术规范和标准。

2.工程设计文件、施工图设计文件、施工组织设计、施工合同等。

3.工程质量验收规范和标准。

4.环保、消防、安全等要求。

六、验收内容

1.工程实体质量：检