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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025顶账房买卖合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.顶账房买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
3.3代理信息（如有）
4.顶账房买卖价格及支付方式
4.1顶账房买卖价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款地点
5.顶账房交付及验收
5.1交付时间
5.2交付方式
5.3验收标准
5.4验收程序
6.顶账房产权过户手续
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户程序
6.4过户所需文件
7.顶账房税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担方
7.3税费缴纳时间
7.4税费缴纳方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算方式
8.4违约金支付方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同终止条件
11.4合同终止时间
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证明
12.2附件二：房屋买卖合同
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，如遇法律变更，本合同仍有效。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
卖方所售房屋位于市区路号。
2.2房屋产权
卖方对该房屋拥有完全产权，无任何抵押、查封等限制。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为平方米，土地面积为平方米。
2.4房屋结构
房屋为钢筋混凝土结构，层数为层，所在楼层为层。
2.5房屋用途
房屋用途为住宅，规划用途为。
3.顶账房买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
买方全称为：有限公司，法定代表人为：，住所地为：市区路号。
3.2卖方基本信息
卖方全称为：个人，姓名为：，身份证号码为：，住所地为：市区路号。
3.3代理信息（如有）
买方委托代理人：，身份证号码：，联系电话：。
卖方委托代理人：，身份证号码：，联系电话：。
4.顶账房买卖价格及支付方式
4.1顶账房买卖价格
顶账房买卖价格为人民币万元整。
4.2付款方式
（1）首付款：买方在合同签订后个工作日内支付人民币万元整；
（2）尾款：买方在房屋交付后个工作日内支付剩余房款人民币万元整。
4.3付款时间
首付款支付时间：合同签订后个工作日内；
尾款支付时间：房屋交付后个工作日内。
4.4付款地点
首付款及尾款支付地点：卖方指定银行账户。
5.顶账房交付及验收
5.1交付时间
卖方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给买方。
5.2交付方式
（1）买方在房屋交付时对房屋进行现场验收；
（2）买方应在验收合格后个工作日内签署房屋验收报告。
5.3验收标准
房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
5.4验收程序
（1）卖方应向买方提供房屋相关资料；
（2）买方应按照验收标准对房屋进行验收；
（3）买方应在验收合格后签署房屋验收报告。
6.顶账房产权过户手续
6.1过户时间
卖方应在房屋交付后个工作日内办理房屋产权过户手续。
6.2过户费用
过户费用由买方承担，具体费用以当地政府规定为准。
6.3过户程序
（1）卖方应向买方提供房屋产权证、身份证等文件；
（2）买方应向相关部门提交过户申请；
（3）相关部门审核通过后，办理房屋产权过户手续。
6.4过户所需文件
（1）卖方房屋产权证；
（2）卖方身份证；
（3）买方身份证；
（4）房屋买卖合同；
（5）其他相关文件。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房屋；
（2）卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；
（3）买方未按约定时间支付房款；
（4）买方未按约定进行房屋验收；
（5）任何一方违反合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
（1）卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向
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