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建设工程建筑安装委托监理合同(2025年)

合同编号：__________

建设工程建筑安装委托监理合同（2025年）

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（监理方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为完成某建设工程项目，需要对建筑安装工程进行委托监理，以确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方委托乙方进行建设工程建筑安装监理的事宜，达成如下协议：

一、监理范围和内容

1.1监理范围：本合同所指的建设工程建筑安装监理范围包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程、通风及空调工程等。

1.2监理内容：乙方应根据国家法律法规、行业标准和甲方的要求，对建设工程建筑安装工程的质量、安全、进度和投资控制等方面进行全面监督管理，包括但不限于：

（1）对施工方案、施工工艺和施工质量进行审核和检查；

（2）对施工现场的安全设施、安全操作进行监督检查；

（3）对工程进度进行跟踪、检查和控制；

（4）对工程投资进行预算审核和控制；

（5）对工程材料、构配件和设备进行质量检查；

（6）对施工单位的资质、人员资格进行审核；

（7）对施工现场的环境保护、文明施工进行监督管理；

（8）定期向甲方报告监理情况，对重大问题及时提出处理意见；

（9）协助甲方处理工程质量、安全、进度和投资控制等方面的争议和问题。

二、监理期限

2.1本合同的监理期限自监理工程正式开工之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.2乙方应在监理期限内全面履行监理职责，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

三、监理费用

3.1乙方向甲方提供监理服务，甲方应按本合同约定支付监理费用。

3.2监理费用的计算和支付方式如下：

（1）监理费用=监理基数×监理费率；

（2）监理基数为工程造价的百分比，具体比例由双方协商确定；

（3）监理费率根据乙方的资质、经验、信誉等因素协商确定；

（4）监理费用按工程进度分阶段支付，具体支付时间及比例由双方协商确定；

（5）乙方应向甲方提供合法、正规的发票。

四、乙方的义务和责任

4.1乙方应具备国家规定的监理资质，并按照甲方的要求及时组建项目监理机构，配备相应的监理人员。

4.2乙方应保证监理人员的素质和能力，确保监理工作顺利进行。

4.3乙方应客观、公正地履行监理职责，及时发现和处理工程质量、安全、进度和投资控制等方面的问题。

4.4乙方应遵守国家法律法规、行业标准和甲方的工作要求，确保监理工作的合规性。

4.5乙方应承担因自身原因造成的监理失误、损失和责任。

五、甲方的义务和责任

5.1甲方应按照合同约定支付监理费用，保障乙方的合法权益。

5.2甲方应配合乙方进行监理工作，提供必要的工作条件和便利。

5.3甲方应对乙方提出的合理建议和处理意见予以采纳，并对工程质量、安全、进度和投资控制等方面进行整改。

5.4甲方应承担因自身原因造成的监理失误、损失和责任。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方未按约定履行监理职责的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付违约金。

6.3甲方未按约定支付监理费用的，乙方有权拒绝履行监理职责，并按照约定支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至监理工程竣工验收

一、附件列表：

1.甲方（委托方）资质证明文件

2.乙方（监理方）资质证明文件

3.监理工程的设计文件

4.监理工程的施工图纸

5.监理工程的施工方案

6.监理工程的施工工艺

7.监理工程的施工进度计划

8.监理工程的预算报表

9.监理工程的合同履行证明文件

10.监理工程的验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定履行监理职责，认定为违约行为。

2.甲方未按约定支付监理费用，认定为违约行为。

3.乙方未按约定时间提交监理报告，认定为违约行为。

4.甲方未按约定时间支付监理费用，认定为违约行为。

5.乙方未保证监理人员的素质和能力，导致监理失误，认定为违约行为。

6.甲方未配合乙方进行监理工作，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.委托方：指承担委托监理业