农村土地征用合同.docxVIP

农村土地征用合同

甲方（征用方）：

单位名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被征用方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需征用乙方位于[土地具体位置]的农村集体土地，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：乙方被征用土地位于[详细的乡镇、村、组及四至界限描述]。

2.土地面积：经实际测量，本次征用土地面积为[X]亩（具体以双方签字确认的测量图纸为准）。

3.土地用途：该土地将用于[明确项目建设的具体用途，如道路建设、工业园区开发等]。

二、土地征用补偿

1.土地补偿费：按照[当地政府规定的土地补偿标准或双方协商确定的标准]，甲方应支付给乙方的土地补偿费为每亩[X]元，共计[X]亩，土地补偿费总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.安置补助费：考虑到乙方因土地被征用后的安置问题，甲方按照每亩[X]元的标准向乙方支付安置补助费，总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

3.地上附着物及青苗补偿费：乙方在被征用土地上的地上附着物（如房屋、水井、树木等）及青苗（如农作物等），经双方共同清点确认后，按照[具体的补偿标准或评估价值]，甲方应支付给乙方地上附着物及青苗补偿费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

三、补偿款支付方式及时间

1.支付方式：甲方将上述土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费通过[银行转账/现金支付等具体方式]支付给乙方。乙方应提供真实有效的银行账户信息，若因乙方账户信息错误导致款项支付失败或延误，责任由乙方承担。

2.支付时间：本合同签订后的[X]个工作日内，甲方先向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款；在双方完成土地交付手续后的[X]个工作日内，甲方将剩余的补偿款一次性支付给乙方。

四、土地交付时间及方式

1.交付时间：乙方应在收到甲方支付的预付款后的[X]日内，完成被征用土地上的附着物清理及青苗收割等工作，并将土地交付给甲方。

2.交付方式：双方共同到现场进行土地交接，确认土地的实际状况与合同约定一致后，签署土地交付确认书。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

有权按照本合同约定的用途使用被征用的土地。

在乙方未按照合同约定交付土地或存在其他违约行为时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

按照本合同约定的标准和时间，向乙方足额支付土地征用补偿款。

协助乙方办理与土地征用相关的手续（如有需要）。

在土地征用过程中，遵守国家法律法规及相关政策，不得损害乙方的合法权益。

（二）乙方权利和义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付土地征用补偿款。

对甲方的土地征用行为进行监督，确保甲方按照合同约定的用途和范围使用土地。

2.义务

在规定的时间内完成土地交付前的准备工作，并按照合同约定将土地交付给甲方。

提供真实、准确的土地相关信息及证明材料。

在土地征用过程中，积极配合甲方开展各项工作，不得无故阻挠。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作对应的补偿款及违约金。

若甲方未按照合同约定的用途使用土地，乙方有权要求甲方改正，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。

若乙方提供虚假信息或证明材料，骗取补偿款的，应全额返还已领取的补偿款，并按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（盖章）：__________