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2024版房屋买卖居间合同协议书范

本

甲方(买方):________________

乙方(卖方):________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲

乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经

友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋用途：住宅/商业/办公等

3.房屋面积：________平方米

4.房屋结构：________室_____厅_____型等

5.房屋产权证编号：_______________

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意向乙方支付购房款人民币________元整(大写：________元)。

2.甲乙双方同意，自本合同签订之日起，甲方应按以下约定时间向乙方支付购

房款：

(1)首付款：甲方应在签订本合同后的_________日内向乙方支付首付款人民币

________元整；

(2)分期付款：甲方自首付款支付后，应在签订本合同后的_________日内向乙方

支付剩余购房款人民币________元整；

(3)贷款支付：如甲方选择贷款购房，贷款发放后方可支付购房款。甲方应按照

银行规定的还款期限和方式按时还款。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在收到全部购房款后的_________日内，将房屋交付给甲方。交付时，

乙方应提供房屋产权证明文件、房屋质量保证书等相关资料。

2.甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同

约定不符的情况，甲方应在验收后的_________日内书面通知乙方，要求乙方承

担修复责任或退还购房款。乙方应在接到通知后的_________日内完成整改或退

款。

四、产权变更及过户手续

1.甲乙双方同意，在本合同签订后的_________日内，共同办理房屋产权变更手

续。所需税费由双方按照国家有关规定各自承担。

2.甲乙双方同意，在本合同签订后的_________日内，共同办理房屋过户手续。

所需税费由双方按照国家有关规定各自承担。

五、违约责任

1.甲乙双方同意，如一方未按照本合同约定履行义务，给对方造成损失的，应

承担违约责任。违约责任的赔偿标准为守约方实际损失。

2.如因不可抗力原因导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但受不可

抗力影响的一方应及时通知对方并提供相关证明材料。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可

以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签

订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中未提及的事项，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具

有同等法律效力。