专业游泳馆租赁协议条款示例 2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

专业游泳馆租赁协议条款示例2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁方信息

1.1租赁方名称

1.2租赁方地址

1.3租赁方联系人及联系方式

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方地址

2.3出租方联系人及联系方式

3.租赁标的

3.1租赁标的位置

3.2租赁标的面积

3.3租赁标的现状

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限内租金支付方式

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

6.租赁用途

6.1租赁方使用租赁标的目的

6.2租赁方不得将租赁标的部分或全部转租给第三方

7.维护与保养

7.1出租方负责租赁标的的维护与保养

7.2租赁方需按照出租方的要求合理使用租赁标的中

8.保险

8.1租赁方需为租赁标的购买保险

8.2保险费用由租赁方承担

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2租赁方违约

10.争议解决

10.1双方发生争议时，应友好协商解决

10.2如协商不成，任何一方均有权向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼

11.合同的变更与解除

11.1合同变更需双方协商一致并书面确认

11.2合同解除需双方协商一致并书面确认

12.合同的生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.附件

14.1租赁标的的相关文件

14.2租赁方和出租方的相关证件

第一部分：合同如下：

第一条租赁方信息

1.1租赁方名称：×××游泳馆

1.2租赁方地址：×××路×××号

1.3租赁方联系人及联系方式：，电话：138xxxx5678

第二条出租方信息

2.1出租方名称：×××物业管理有限公司

2.2出租方地址：×××路×××号

2.3出租方联系人及联系方式：，电话：139xxxx3210

第三条租赁标的

3.1租赁标的位置：位于×××游泳馆内，具体位置见附件一

3.2租赁标的面积：1000平方米

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年7月1日

4.2租赁结束日期：2029年6月30日

4.3

租赁期限内租金支付方式：按月支付，每月5日前支付当月租金

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000）每年

5.2租金支付时间：每年7月1日前支付当年租金

5.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

第六条租赁用途

6.1租赁方使用租赁标的目的：作为专业游泳培训场所，不得用于其他用途

6.2租赁方不得将租赁标的部分或全部转租给第三方，如确需转租，须经出租方书面同意

第七条维护与保养

7.1出租方负责租赁标的的维护与保养，确保租赁标的符合游泳馆的使用标准

7.2租赁方需按照出租方的要求合理使用租赁标的中，不得擅自改动结构及设施设备，如造成损坏，需按市价赔偿

第八条保险

8.1租赁方需为租赁标的购买保险，保险金额不得低于租赁标的的实际价值

8.2保险费用由租赁方承担，保险单据须提交给出租方备案

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.1.1

如出租方未能按照约定提供租赁标的，应支付违约金人民币拾万元整（￥100000）给租赁方

9.1.2如出租方未能按照约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为违约金

9.2租赁方违约

9.2.1如租赁方未能按照约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为违约金

9.2.2如租赁方未经出租方同意转租租赁标的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金人民币拾万元整（￥100000）

第十条争议解决

10.1双方发生争议时，应友好协商解决

10.2如协商不成，任何一方均有权向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更需双方协商一致并书面确认

11.2合同解除需双方协商一致并书面确认，解除合同后，租赁方应按照约定时间搬离租赁标的

第十二条合同的生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定如下：

13.1.1租赁期间，租赁方不得在租赁标的中进行违法活动

13.1.2租赁期间，出租方负责保障租赁标的安全，确保租赁标的不受第三方