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无证房屋租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX街道XX房屋租赁公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX街道XX个体工商户，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋所有权，并希望将该房屋出租给有需要的承租方。乙方作为承租方，了解到甲方的情况后，愿意租赁该房屋用于经营个体工商业务。双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲乙双方在租赁期间的行为准则，保障双方的合法权益，并确保房屋的正常使用和维护。双方应遵循公平、公正、诚实、信用的原则，共同维护租赁关系的稳定。

本次合作背景是，随着我国城市化进程的不断推进，房屋租赁市场日益繁荣，为满足个体工商户的办公和经营需求，甲方愿意将自有房屋出租给乙方，乙方则需按照合同约定支付租金，并合理使用和维护房屋。通过本合同的签订，双方旨在建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。

在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解对方的经营状况和信誉，确认双方具备履行合同的能力。双方均同意本合同的内容，并愿意承担相应的权利和义务。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，依法具有法律效力。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

为明确双方在租赁期间的权利和义务，确保房屋租赁关系的稳定，甲乙双方特签订本合同。以下为合同的详细内容：

第一章租赁房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街道XX号，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米。

1.2房屋现状为：____（描述房屋的装修、设施等情况）。

1.3甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

第二章租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为每月人民币____元，每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式为：____（现金、转账等）。

第三章双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证房屋符合租赁用途，具备租赁条件。

（2）甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和维修。

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（4）甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构。

（3）乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

第四章违约责任

4.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方未按合同约定履行维护、维修义务的，乙方有权要求甲方承担维修费用。

4.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方未按合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第五章不可抗力

5.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

5.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件等。

第六章争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________________

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在无证房屋租赁过程中的权利、义务关系，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房屋的租赁、使用、维护、维修以及租金的支付等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指拥有房屋所有权并将其出租给乙方的当事人。

2.乙方：指承租甲方房屋并按照合同约定支付租金的当事人。

3.租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋，位于XX市XX区XX街道XX号。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方房屋的时间范围。

第三条双方权利与义务