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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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一份简单的商铺租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律说明

2.定义与解释

2.1定义术语

2.2解释合同条款

3.租赁双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁标的物

4.1租赁标的物概述

4.2租赁标的物权属证明

5.租赁期限

5.1租赁期限约定

5.2租赁期限变更

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式及时间

6.3逾期支付租金处理

7.租赁费用及承担

7.1水电费承担

7.2物业费承担

7.3其他费用承担

8.租赁标的物使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用维护责任

9.租赁标的物保养与维修

9.1保养责任

9.2维修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1其他事项约定

14.2附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及租赁双方共同协商一致的原则订立。

1.2适用法律说明

本合同在履行过程中，如遇法律、法规、政策调整，租赁双方应按照最新法律法规执行，并协商调整合同内容。

2.定义与解释

2.1定义术语

（1）租赁标的物：指出租方拥有的商铺，包括房屋、附属设施及场地；

（2）租金：指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；

（3）租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；

（4）租赁费用：指承租方在租赁期间应支付的水电费、物业管理费等费用。

2.2解释合同条款

本合同中，如有对合同条款的理解产生歧义，租赁双方应本着诚实信用、公平原则协商解决，协商不成时，可提交仲裁委员会或人民法院解决。

3.租赁双方基本信息

3.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

4.租赁标的物

4.1租赁标的物概述

租赁标的物为位于____________________的商铺，面积____________________平方米，房屋结构为____________________。

4.2租赁标的物权属证明

出租方保证租赁标的物权属清晰，并已取得合法的出租权利。租赁期间，出租方应向承租方提供租赁标的物的权属证明文件。

5.租赁期限

5.1租赁期限约定

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

5.2租赁期限变更

租赁期限届满前，租赁双方如需续租，应提前____个月协商一致，并签订续租合同。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

本合同约定租金为人民币____________________元/月。

6.2支付方式及时间

租金支付方式为每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定的账户。

6.3逾期支付租金处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

7.租赁费用及承担

7.1水电费承担

租赁期间，租赁标的物的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

7.2物业费承担

租赁期间，租赁标的物的物业管理费由承租方承担，按物业管理费缴纳标准执行。

7.3其他费用承担

租赁期间，因租赁标的物使用产生的其他费用，除本合同另有约定外，均由承租方承担。

8.租赁标的物使用

8.1使用范围

承租方在租赁期间，仅限于在租赁标的物内从事____________________业务。

8.2使用限制

（1）承租方不得擅自改变租赁标的物的结构、外观及用途；

（2）承租方不得在租赁标的物内进行任何违法活动；

（3）承租方不得将租赁标的物转租、抵押或以其他方式转让。

8.3使用维护责任

承租方应妥善使用和维护租赁标的物，保持