合租合同范本(2025年).docx

合租合同范本集锦(2025年)

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并支付相应的租金，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方出租的房产位于________________，房产证号：________________。

1.2乙方承租的房产包括：________________（具体房屋、设施等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证租赁物业符合国家相关法律法规规定，具备居住条件；

（2）在租赁期间，负责物业的维修、养护和管理，确保物业的安全；

（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常生活和工作；

（4）租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理制度；

（2）合理使用物业，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）不得在物业内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借物业；

（4）租赁期满或合同提前解除后，按照约定将物业交还给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

6.2甲方未按约定提供物业或提供不符合约定标准的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

身份证号：________________身份证号：________________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.押金收据

5.租金支付记录

6.物业管理制度复印件

7.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供物业或提供不符合约定标准的物业，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方擅自转租、转让或转借物业，视为违约。

4.乙方未合理使用物业，造成损坏，视为违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的物业使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方支付租金延迟。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定扣除滞纳金。

2.问题：物业损坏。

解决办法：甲方负责维修、养护和管理物业，确保物业安全。如乙方造成物业损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.问题：甲方未按