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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房转卖合同协议书范本(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出卖人
2.2买受人
3.房地产基本情况
3.1房地产名称
3.2房地产地址
3.3房地产面积
3.4房地产用途
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4预付款
5.过户手续及费用
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3费用承担
6.交付与接收
6.1交付时间
6.2接收时间
6.3交付条件
6.4接收条件
7.附属设施与装饰
7.1附属设施
7.2装饰情况
8.房屋权利和义务
8.1房屋权利
8.2房屋义务
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同变更与解除
11.1变更条件
11.2解除条件
12.合同生效与期限
12.1生效条件
12.2合同期限
13.合同附件
13.1附件一：房地产产权证
13.2附件二：房屋买卖协议
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《二手房转卖合同协议书》。
1.1.2“出卖人”指本合同中出售房地产的自然人、法人或其他组织。
1.1.3“买受人”指本合同中购买房地产的自然人、法人或其他组织。
1.1.4“房地产”指出卖人拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。
1.1.5“交易价格”指本合同中约定的买受人购买房地产的金额。
1.1.6“过户手续”指买受人按照国家法律法规及相关政策要求办理的房地产产权转移登记手续。
1.1.7“违约责任”指因一方违约行为导致的对方损失，违约方应承担的责任。
2.合同双方
2.1出卖人
2.1.1出卖人名称：[出卖人全称]
2.1.2出卖人地址：[出卖人详细地址]
2.1.3出卖人联系方式：[出卖人联系电话]
2.2买受人
2.2.1买受人名称：[买受人全称]
2.2.2买受人地址：[买受人详细地址]
2.2.3买受人联系方式：[买受人联系电话]
3.房地产基本情况
3.1房地产名称
3.1.1房地产名称：[具体房产名称]
3.2房地产地址
3.2.1房地产地址：[具体地址]
3.3房地产面积
3.3.1土地面积：[具体面积]平方米
3.3.2建筑面积：[具体面积]平方米
3.4房地产用途
3.4.1房地产用途：[具体用途]
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.1.1交易价格：[具体金额]元
4.2支付方式
4.2.1买受人应在本合同签订之日起[具体天数]日内支付首付款，金额为交易价格的[具体比例]%。
4.2.2买受人应在本合同签订之日起[具体天数]日内支付尾款，金额为交易价格的[具体比例]%。
4.3付款时间
4.3.1首付款支付时间：[具体日期]
4.3.2尾款支付时间：[具体日期]
4.4预付款
4.4.1买受人支付首付款时，应向出卖人支付[具体金额]元作为预付款。
5.过户手续及费用
5.1过户手续
5.1.1出卖人应在本合同签订之日起[具体天数]日内协助买受人办理过户手续。
5.2过户费用
5.2.1过户费用由买受人承担，具体费用根据国家规定和实际情况确定。
5.3费用承担
5.3.1买受人应按照过户手续及费用清单支付相关费用。
6.交付与接收
6.1交付时间
6.1.1出卖人应在本合同签订之日起[具体天数]日内将房地产交付给买受人。
6.2接收时间
6.2.1买受人应在交付时间内接收房地产。
6.3交付条件
6.3.1房地产交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、设施、环境等。
6.4接收条件
6.4.1买受人接收房地产时应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、设施、环境等。
8.房屋权利和义务
8.1房屋权利
8.1.1出卖人保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷。
8.1.2出卖人保证房地产未设定抵押、查封等限制性权利。
8.1.3出卖人保证房地产的买卖符合国家法律法规及政策要求。
8.2房屋义务
8.2.1出卖人应确保房地产的实际情况与合同描述一致。
8.2.2出卖人应配合买受人办理过户手续，并承担相关费用。
8.2.3出卖人应确保房地产在交付时符合合同约定的条件。
9.违
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