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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025签订房屋买卖合同的注意事项
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋权属情况
3.1房屋产权证
3.2房屋他项权利
3.3房屋抵押情况
4.房屋交易价格
4.1房屋成交价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收不合格的处理
6.房屋维修责任
6.1甲方维修责任
6.2乙方维修责任
7.房屋税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担比例
8.房屋租赁与转售
8.1房屋租赁
8.2房屋转售
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效与期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：房屋测绘报告
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署与生效
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3合同生效时间
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________
甲方法定代表人：________
甲方住所地：________
联系方式：________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________
乙方法定代表人：________
乙方住所地：________
联系方式：________
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋地址：________
所在区域：________
2.2房屋面积
房屋总面积：________平方米
房屋套内面积：________平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：________
2.4房屋用途
房屋用途性质：________
3.房屋权属情况
3.1房屋产权证
房屋产权证号：________
发证机关：________
发证日期：________
3.2房屋他项权利
房屋是否存在抵押、查封等他项权利：________
3.3房屋抵押情况
如存在抵押，抵押权人：________
抵押担保债权数额：________
抵押登记日期：________
4.房屋交易价格
4.1房屋成交价格
房屋成交总价款：________元
4.2付款方式
付款方式：________
4.3付款时间
首付款支付时间：________
尾款支付时间：________
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间：________
5.2房屋验收标准
房屋验收标准：________
5.3验收不合格的处理
如房屋验收不合格，甲方应于________内进行修复，修复费用由________承担。
6.房屋维修责任
6.1甲方维修责任
6.2乙方维修责任
房屋在使用过程中，因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。
7.房屋税费承担
7.1税费种类
房屋交易过程中产生的税费包括但不限于：________
7.2税费承担比例
税费承担比例：________
8.房屋租赁与转售
8.1房屋租赁
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租给他人使用。如需出租，应按照国家相关法律法规办理相关手续。
8.2房屋转售
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转售给他人。如需转售，应通知甲方并取得甲方书面同意。
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同义务；
（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；
（3）一方违反法律法规，导致合同无效。
9.2违约责任
（1）违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失；
（2）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此造成的合理损失；
（3）因违约导致合同解除的，违约方还应支付合同总价款的________%作为违约金。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
（1）________仲裁委员会；
（2）合同签订地人民法院。
11.合同生效与期限
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同期限
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