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安置房合同买卖协议

?合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方住址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方住址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方拥有[具体安置房名称及坐落位置]的安置房一套，乙方有意购买该安置房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该安置房买卖事宜达成如下协议：

一、标的物详细说明

1.房产基本信息

该安置房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]。

该安置房所在楼栋为[具体楼栋号]，楼层为[x]层，房号为[具体房号]。

2.配套设施

该安置房附带[如有，详细列举相关配套设施，如停车位、储藏室等]，其中停车位位于[具体位置]，编号为[具体编号]；储藏室位于[具体位置]，面积为[x]平方米。

房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、厨卫设备等]，均保持现状交付。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款项。

在符合法律法规及本协议约定的前提下，对该安置房享有合法的处分权。

2.义务

保证对该安置房拥有合法的所有权及处分权，确保该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。

向乙方如实告知该安置房的真实情况，包括但不限于房屋质量、周边环境、配套设施等信息。

协助乙方办理该安置房的相关过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。

在交房前，负责处理该安置房可能存在的任何纠纷或问题，确保乙方能够顺利接收房屋。

按照本协议约定的时间和条件向乙方交付该安置房及其附属设施。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定交付该安置房及其附属设施，并协助办理过户手续。

在甲方违约的情况下，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究甲方的违约责任。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项。

配合甲方办理该安置房的相关过户手续，提供办理过户所需的个人资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的配合义务。

在接收房屋时，按照本协议约定及房屋现状进行验收，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。

承担在办理房屋过户手续过程中应由乙方承担的一切税费及其他费用。

三、购房款项及支付方式

1.购房款项总额：乙方购买该安置房的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.支付方式

定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方违约，无权要求甲方返还定金；若甲方违约，应双倍返还乙方定金。

首付款：乙方应在甲方通知可以办理房屋交接手续之日起[x]日内，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该首付款与定金共同构成购房款的一部分。

尾款：剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在该安置房办理产权过户手续完成之日起[x]日内支付给甲方。

四、房屋交付

1.交付时间：甲方应在[预计交付时间]前将该安置房及其附属设施交付给乙方。如遇不可抗力等特殊情况导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限内交付房屋。

2.交付条件

该安置房应通过相关部门的竣工验收，具备交付使用条件。

房屋内部设施应保持正常使用功能，如水电、门窗、厨卫设备等应能正常运行。

甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋质量保证书、使用说明书等。

3.交付手续

双方应在交付房屋时共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。交接清单应详细记录房屋的现状、设施设备的运行情况等内容。

甲方应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。

如在验收过程中发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方限期整改，整改完成后重新进行验收，由此产生的费用由甲方承担。

五、产权过户

1.过户时间：甲方应在该安置房具备办理产权过户条件之日起[x]日内，积极协助乙方办理产权过户手续。如因甲方原因导致过户延迟，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金。

2.过户费用：办理该安置房产权过户手续过程中产生的税费及其他费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。其中，应由乙方承担的费用，