二手房一次性付清房款买卖合同2025年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房一次性付清房款买卖合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋设施

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用范围

4.4房屋使用年限

5.房屋产权转移

5.1产权转移登记

5.2产权转移费用

5.3产权转移时间

6.前期费用及税费

6.1出卖人承担费用

6.2买受人承担费用

6.3税费计算标准

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋维修基金缴纳证明

11.3附件三：其他相关证明文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2付款及退款

13.3税费退还

14.其他约定事项

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：_______

1.3.2代理人身份证号：_______

1.3.3代理人联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋用途：_______

2.4房屋面积：_______平方米

2.5房屋结构：_______

2.6房屋设施：_______

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币_______元整

3.2付款时间及方式：

3.2.1买受人应在合同签订之日起_______个工作日内一次性支付全部房款；

3.2.2付款方式：现金支付或银行转账；

3.2.3付款凭证：_______

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋及相关附属设施须符合买卖合同约定的状况；

4.2.2房屋产权清晰，无任何法律纠纷；

4.2.3出卖人须将房屋钥匙交付买受人；

4.3房屋使用范围：_______

4.4房屋使用年限：_______

5.房屋产权转移

5.1产权转移登记：

5.1.1出卖人应协助买受人办理房屋产权转移登记手续；

5.1.2产权转移登记费用由_______承担；

5.1.3产权转移登记时间：_______

5.2产权转移费用：_______

5.3产权转移时间：_______

6.前期费用及税费

6.1出卖人承担费用：_______

6.2买受人承担费用：_______

6.3税费计算标准：_______

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应向买受人支付_______元违约金；

8.1.2出卖人提供的房屋存在质量问题或产权纠纷的，应承担相应责任，并赔偿买受人因此遭受的损失；

8.1.3出卖人违反合同约定，拒绝协助买受人办理产权转移登记的，应承担_______元的违约金。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未按约定时间支付房款的，每延迟一日应向出卖人支付_______元违约金；

8.2.2买受人违反合同约定，擅自改变房屋用途的，应承担_______元的违约金；

8.2.3买受人拒绝办理产权转移登记的，应承担_______元的违约金。

8.3违约金计算方式

违约金按实际延迟天数或违约行为发生的天数计算