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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025职业学院物业托管服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务范围

2.1物业管理

2.2维修与维护

2.3安全与保卫

2.4清洁与绿化

3.服务期限

3.1起始日期

3.2结束日期

3.3延期条款

4.服务费用

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3费用调整

5.服务质量标准

5.1物业管理标准

5.2维修与维护标准

5.3安全与保卫标准

5.4清洁与绿化标准

6.指令与监督

6.1指令与请求

6.2监督与检查

6.3报告与反馈

7.违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：服务内容清单

13.2附件二：费用明细

13.3附件三：其他约定事项

14.其他

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同生效

14.4修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“职业学院”指位于[具体地址]的[职业学院名称]。

1.1.2“物业托管服务”指根据本合同约定，乙方为职业学院提供的物业管理、维修与维护、安全与保卫、清洁与绿化等服务。

1.1.3“乙方”指承担物业托管服务的[物业服务公司名称]。

1.1.4“本合同”指本物业托管服务合同。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条款中规定的含义。

2.服务范围

2.1物业管理

2.1.1乙方负责职业学院所有物业的日常管理，包括但不限于房屋、公共设施、设备等。

2.1.2乙方应确保物业的安全、整洁、舒适和高效运行。

2.2维修与维护

2.2.1乙方负责职业学院物业的定期检查、维修和维护工作。

2.2.2乙方应在接到维修请求后[具体时间]内响应并开始维修工作。

2.3安全与保卫

2.3.1乙方负责职业学院的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等。

2.3.2乙方应确保职业学院的安全防范措施得到有效实施。

2.4清洁与绿化

2.4.1乙方负责职业学院内的清洁工作，包括但不限于公共区域、宿舍、食堂等。

2.4.2乙方应确保职业学院的环境卫生和绿化工作得到有效开展。

3.服务期限

3.1起始日期

3.1.1本合同自[起始日期]起生效。

3.2结束日期

3.2.1本合同的有效期为[具体期限]，自起始日期起算。

3.3延期条款

3.3.1在本合同到期前，职业学院和乙方均可提前[具体时间]通知对方，以书面形式协商续签本合同。

4.服务费用

4.1费用标准

4.1.1本合同的服务费用为人民币[具体金额]元/月。

4.2支付方式

4.2.1职业学院应于每月[具体日期]前支付当月服务费用。

4.2.2支付方式为银行转账，账户信息详见附件。

4.3费用调整

4.3.1在本合同有效期内，如遇物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。

5.服务质量标准

5.1物业管理标准

5.1.1乙方应按照国家物业管理相关标准和规定，提供优质的物业管理服务。

5.2维修与维护标准

5.2.1乙方应确保维修与维护工作符合行业标准和职业学院的要求。

5.3安全与保卫标准

5.3.1乙方应确保职业学院的安全与保卫工作达到国家规定的标准。

5.4清洁与绿化标准

5.4.1乙方应确保职业学院的环境卫生和绿化工作达到行业标准。

6.指令与监督

6.1指令与请求

6.1.1职业学院有权对乙方的工作提出指令和请求，乙方应及时响应并执行。

6.2监督与检查

6.2.1职业学院有权对乙方的工作进行监督和检查，乙方应予以配合。

6.3报告与反馈

6.3.1乙方应定期向职业学院提交工作报告，职业学院有权要求乙方提供相关资料和反馈。

8.保密条款

8.1保密信息

8.1.1双方对本合同内容以及职业学院和乙方在履行合同过程中知悉的任何商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息负有保密义务。

8.2保密义务