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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025物业管理高空作业安全完整协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1物业管理高空作业的定义
1.2本合同中使用的术语和定义
2.双方当事人
2.1物业管理方
2.2高空作业方
3.高空作业的授权与范围
3.1高空作业的授权
3.2高空作业的范围
4.安全管理措施
4.1高空作业前的安全检查
4.2安全防护设施的配备与使用
4.3安全操作规程
5.高空作业人员要求
5.1人员资质要求
5.2人员培训与考核
5.3人员安全意识教育
6.高空作业设备的维护与检查
6.1设备的维护保养
6.2设备的检查与验收
7.高空作业的环境要求
7.1高空作业区域的环境评估
7.2环境污染的预防与控制
8.高空作业的监督与检查
8.1监督与检查的频率
8.2监督与检查的内容
9.高空作业的应急处理
9.1应急预案的制定
9.2应急处理的程序
10.责任与赔偿
10.1物业管理方的责任
10.2高空作业方的责任
10.3赔偿责任的承担
11.合同期限与终止
11.1合同期限
11.2合同的终止条件
12.合同的修改与补充
12.1合同的修改
12.2合同的补充
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定
14.1违约责任
14.2合同的生效与解除
14.3合同的附件与补充协议
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1物业管理高空作业的定义
本合同所指物业管理高空作业，是指物业管理方为维护和保障物业设施的正常运行，对建筑物、构筑物及其附属设施进行的高空维修、清洁、安装、更换等作业活动。
1.2本合同中使用的术语和定义
（1）“物业管理方”指委托高空作业的物业管理公司或相关单位。
（2）“高空作业方”指承担高空作业任务的单位或个人。
（3）“高空作业人员”指从事高空作业的人员。
（4）“高空作业设备”指用于高空作业的各类设备、工具及安全防护设施。
2.双方当事人
2.1物业管理方
物业管理方全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。
2.2高空作业方
高空作业方全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。
3.高空作业的授权与范围
3.1高空作业的授权
物业管理方授权高空作业方在本物业区域内进行高空作业，具体范围为______。
3.2高空作业的范围
（1）建筑物外墙、屋顶、楼梯间等；
（2）空调外机、太阳能热水器等；
（3）电梯井、管道井等；
（4）其他需要高空作业的设施。
4.安全管理措施
4.1高空作业前的安全检查
（1）作业现场的安全防护设施是否完善；
（2）作业人员是否具备相应的资质和技能；
（3）作业设备是否完好；
（4）作业现场是否存在安全隐患。
4.2安全防护设施的配备与使用
（1）安全带、安全绳、安全网等；
（2）防滑鞋、防护眼镜等；
（3）其他必要的安全防护用品。
4.3安全操作规程
（1）作业人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品；
（2）作业前必须进行安全交底；
（3）作业过程中应保持警惕，防止意外事故发生；
（4）作业结束后应立即清理现场，恢复原状。
5.高空作业人员要求
5.1人员资质要求
（1）取得国家规定的相关职业资格证书；
（2）具备高空作业经验，且无重大安全事故记录。
5.2人员培训与考核
（1）定期进行安全知识培训；
（2）进行高空作业技能考核；
（3）考核合格后方可上岗作业。
5.3人员安全意识教育
高空作业方应加强对作业人员的安全意识教育，提高其安全防范意识。
6.高空作业设备的维护与检查
6.1设备的维护保养
高空作业方应对高空作业设备进行定期维护保养，确保设备处于良好状态。
6.2设备的检查与验收
高空作业方应在每次高空作业前对设备进行检查，确认设备完好后方可使用。
8.高空作业的监督与检查
8.1监督与检查的频率
物业管理方应定期对高空作业进行监督与检查，检查频率至少为每月一次。
8.2监督与检查的内容
监督与检查内容包括但不限于：
（1）高空作业人员的资质与实际操作；
（2）高空作业设备的使用与维护；
（3）高空作业现场的安全防护措施；
（4）高空作业的安全操作规程执行情况。
9.高空作业的应急处理
9.1应急预案的制定
双方应共同制定高空作业应急预案，包括但不限于：
（1）紧急情况下的应急响应程序；
（2）救援设备的配备与使用；
（3）
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