2025物业管理服务承包居间协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理服务承包居间协议书

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议双方

1.4协议目的

2.物业管理服务内容

2.1服务区域

2.2服务项目

2.3服务标准

2.4服务期限

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.权利与义务

4.1承包方权利

4.2承包方义务

4.3居间方权利

4.4居间方义务

5.违约责任

5.1承包方违约责任

5.2居间方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务项目明细表

10.2附件二：服务费用明细表

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效日期

12.合同份数

13.合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“2025物业管理服务承包居间协议书”。

1.2协议签订日期：本协议签订日期为2025年3月1日。

1.3协议双方：

1.4协议目的：本协议旨在明确承包方在协议期间内为居间方提供的物业管理服务内容、费用、权利义务、违约责任等事项，确保物业管理服务的顺利进行。

第二条物业管理服务内容

2.1服务区域：[具体服务区域描述，如：某住宅小区、写字楼等]。

2.2服务项目：

2.2.1保安服务：包括小区/楼宇安全巡逻、门禁管理、应急处理等。

2.2.2清洁服务：包括公共区域清洁、垃圾清运、环境卫生维护等。

2.2.3维修服务：包括公共设施设备维修、水电维修、绿化养护等。

2.2.4业主服务：包括物业咨询、投诉处理、业主活动组织等。

2.3服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保服务质量达到[具体标准描述]。

2.4服务期限：自2025年3月1日起至2028年2月28日止。

第三条服务费用

3.1费用构成：包括但不限于人员工资、设备折旧、材料费、管理费等。

3.2费用支付方式：承包方每月向居间方提交费用清单，居间方应在收到费用清单后[具体天数，如：5个工作日内]支付当月费用。

3.3费用调整机制：如遇政策调整、物价上涨等情况，经双方协商一致后可调整服务费用。

第四条权利与义务

4.1承包方权利：

4.1.1按照协议约定提供物业管理服务。

4.1.2依法享有服务区域内的经营管理权。

4.1.3要求居间方支付服务费用。

4.2承包方义务：

4.2.1按照协议约定提供优质物业管理服务。

4.2.2保障业主合法权益。

4.2.3配合居间方进行相关管理工作。

4.3居间方权利：

4.3.1按照协议约定支付服务费用。

4.3.2对承包方提供的服务进行监督。

4.3.3享有合同解除权。

4.4居间方义务：

4.4.1按时支付服务费用。

4.4.2协助承包方处理业主投诉。

4.4.3配合承包方进行物业管理活动。

第五条违约责任

5.1承包方违约责任：

5.1.1未按约定提供物业管理服务的，应向居间方支付违约金，违约金为[具体金额]。

5.1.2拖欠服务费用的，应向居间方支付滞纳金，滞纳金为[具体金额]。

5.2居间方违约责任：

5.2.1未按时支付服务费用的，应向承包方支付违约金，违约金为[具体金额]。

5.2.2故意解除合同的，应向承包方支付违约金，违约金为[具体金额]。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构：如协商不成，可选择[具体仲裁机构名称]作为争议解决机构。

第七条合同解除

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致解除合同。

7.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。

7.1.3承包方严重违约，经居间方催告后仍未改正。

7.2合同解除程序：

7.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

7.2.2发生不可抗力导致合同无法履行的，双方应提供相关证明材料。

7.2.3承包方严