2025门面房出租合同范本5篇.docx

2025门面房出租合同范本5篇

篇1

门面房租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的门面房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的门面房位于[具体地址]，建筑面积为XX平方米。门面房外观完好，内部装修按现状交付。房屋用途为商业经营使用。房屋权属证明文件编号为[权属证明文件编号]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币XX元整（大写：[汉字大写金额]）。租金支付方式采用按年支付的方式，乙方应在每年租赁期满前一个月支付下一年的租金。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整（大写：[汉字大写金额]），作为履行本合同的保证。合同终止时，押金无息退还。

四、甲方的责任与义务

1.甲方需保证出租的门面房权属清楚，无产权纠纷。

2.甲方负责提供房屋产权证明文件及相关资料，协助乙方办理工商营业执照等相关手续。

3.甲方应保证房屋主体结构和外立面不得随意变动，如有装修需求需征得甲方同意并报备相关政府部门。如因政府原因导致无法继续经营，甲方应赔偿乙方相应的损失。

4.甲方应保证出租房屋的水电等基本设施的正常使用。如发生因甲方原因导致的水电故障等损失由甲方承担。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定的方式和期限支付租金。逾期支付的，每日需按年租金的千分之五支付滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和管理。如有损坏，应及时修复并承担修复费用。如需改动房屋结构或装修，应征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状并返还房屋及其附属设施。否则，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。若押金不足以支付修复费用，甲方有权向乙方追偿。

3.乙方不得将房屋用于非法用途或从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋，且乙方应承担相应的法律责任。

4.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用期间的租金及押金。若因政府征收获得的补偿归甲方所有，但因征收导致的其他相关补偿应归乙方所有。

六、合同的解除与终止

1.合同期内，双方均不得无故解除合同。如一方违约导致合同解除的，应向另一方支付违约金人民币XX元整（大写：[汉字大写金额]）。若违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的门面房出租给乙方，该门面房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和考察，愿意承租该房屋并遵守出租合同的规定。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并在归还时保持房屋的良好状态（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方的门面房，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内，向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按日利率XX‰支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋良好状态等。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金可全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，保持房屋的整洁和卫生。乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，否则甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改造等，需事先取得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担，租赁期满时不得拆除。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等费用，否则甲方有权在保证金中扣除相应费用。