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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押第三方担保规范协议(2024版)版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房产抵押

1.2第三方担保

1.3借款人

1.4贷款人

1.5担保人

第二条房产抵押与借款

2.1抵押房产的描述

2.2借款金额与用途

2.3借款期限

2.4还款方式与利息

第三条第三方担保的义务与责任

3.1担保人的担保范围

3.2担保责任的限额

3.3担保期限

3.4担保人的代偿义务

第四条合同的生效与终止

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

4.3合同终止后的权利与义务处理

第五条违约责任

5.1借款人的违约行为

5.2担保人的违约行为

5.3贷款人的违约行为

第六条争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条合同的变更与补充

7.1合同的变更条件

7.2合同的补充内容

第八条保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密义务的期限

8.3保密信息的例外

第九条强制性法律规定

9.1遵守相关法律法规

9.2合同无效或部分无效的情况

第十条合同的签署与备案

10.1合同签署的时间与地点

10.2合同备案的程序与时间

第十一条合同的附件

11.1附件的构成

11.2附件的有效性

第十二条合同的书面形式

12.1合同的书面要求

12.2书面形式的保存与保管

第十三条合同的送达与通知

13.1送达地址与联系方式

13.2通知的时限与方式

第十四条其他条款

14.1合同的整体性

14.2合同的独立性

14.3合同的份数与持有

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产抵押：借款人将其名下的房产作为借款的抵押物，用于担保借款的偿还。

1.2第三方担保：担保人作为独立的第三方，为借款人的借款行为提供担保。

1.3借款人：指向您借入资金并以其名下房产作为抵押的个人。

1.4贷款人：向您提供贷款并接受您抵押房产的金融机构。

1.5担保人：同意为借款人的借款行为提供担保的独立第三方。

第二条房产抵押与借款

2.1抵押房产的描述：借款人将其名下的房产【具体地址】作为借款的抵押物，该房产【详细描述，如面积、建筑结构等】归借款人所有。

2.2借款金额与用途：借款人向贷款人借入人民币【具体金额】元，用于【具体用途】。

2.3借款期限：借款期限为【具体年数】年，自贷款发放之日起计算。

2.4还款方式与利息：借款人应按约定的还款计划向贷款人偿还本金及利息。利息按年利率【具体百分比】计算，按期支付。

第三条第三方担保的义务与责任

3.1担保人的担保范围：担保人对借款人的借款行为提供全面担保，包括但不限于借款本金及利息、违约金、损害赔偿金等。

3.2担保责任的限额：担保人对借款人的担保责任限额为借款本金及利息的【具体金额】。

3.3担保期限：担保期限自借款合同生效之日起至借款合同履行完毕日止。

3.4担保人的代偿义务：在借款人未按约定偿还借款本息的情况下，担保人应按照贷款人的要求代偿借款人的债务。

第四条合同的生效与终止

4.1

合同生效条件：本合同自借款人、贷款人和担保人签字盖章之日起生效。

4.2合同终止条件：借款人按约定偿还借款本息后，本合同终止。

4.3合同终止后的权利与义务处理：合同终止后，借款人应按照贷款人的要求办理抵押房产的解除抵押手续，担保人的担保责任同时解除。

第五条违约责任

5.1借款人的违约行为：借款人未按约定偿还借款本息的，应承担违约责任，支付违约金【具体金额】元。

5.2担保人的违约行为：担保人未按约定履行担保责任的，应承担违约责任，支付违约金【具体金额】元。

5.3贷款人的违约行为：贷款人未按约定履行贷款义务的，应承担违约责任，支付违约金【具体金额】元。

第六条争议解决方式

6.1协商解决：合同各方在发生争议时，应通过友好协商解决。

6.2调解解决：协商不成时，可向合同各方所在地的调解组织申请调解。

6.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向合同各方约定的人民法院申请仲裁。

6.4法律途径：如上述解决方式均无法解决争议，各方同意通过法律途径解决。

第二部分：其他条款

7.1

合同的整体性：本合同各项条款相互补充，构成完整合同，任何一项条款的变更或解除均不影响其他条款的效力。

7.2合同的独立性：本合同各方之间的权利义务关系独立，任何一方不因对方的违约行为而免除其履行合同的义务。

7.3合同的