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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人买房贷款2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.贷款申请与批准

3.1贷款申请条件

3.2贷款申请流程

3.3贷款批准标准

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放流程

4.3贷款使用范围

5.贷款还款

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3逾期还款处理

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3利息调整

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险费用

7.3保险责任

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保责任

8.3担保解除

9.产权转移与登记

9.1产权转移条件

9.2产权登记流程

9.3产权登记费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：贷款申请表

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：担保合同

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“贷款”指借款人因购买房屋而向贷款人申请的、以房屋作为抵押物的、按约定的期限、利率和还款方式归还本息的借款。

1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.3“借款人”指向贷款人申请贷款的个人。

1.1.4“房屋”指借款人拟购买的、用于居住的住宅。

1.1.5“合同”指本个人买房贷款合同。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1贷款金额为本合同约定的借款金额，具体数额为人民币______元整。

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止，共计______年。

2.3贷款利率

2.3.1贷款利率为年利率______%，具体利率以贷款发放时贷款人公布的利率为准。

2.4还款方式

2.4.1借款人应按月等额本息方式偿还贷款，每月还款日为______日。

3.贷款申请与批准

3.1贷款申请条件

3.1.1借款人须具备完全民事行为能力，且年龄在______周岁至______周岁之间。

3.1.2借款人须有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息。

3.1.3借款人须提供贷款人要求的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房屋买卖合同等。

3.2贷款申请流程

3.2.1借款人向贷款人提交贷款申请，贷款人进行初步审查。

3.2.2贷款人进行现场调查或委托第三方进行调查。

3.2.3贷款人根据审查结果和调查情况，决定是否批准贷款申请。

3.3贷款批准标准

3.3.1贷款人根据借款人的信用状况、收入水平、还款能力等因素，结合贷款政策，决定是否批准贷款申请。

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.1.1借款人已与房屋出卖方签订房屋买卖合同。

4.1.2借款人已向贷款人支付首付款，首付款比例不低于______%。

4.1.3贷款人已审核借款人提供的贷款申请材料，并批准贷款申请。

4.2贷款发放流程

4.2.1贷款人向借款人出具贷款合同，并约定贷款发放条件。

4.2.2借款人按照贷款合同约定的时间和方式，将首付款支付给房屋出卖方。

4.2.3贷款人将贷款发放至借款人指定的账户。

4.3贷款使用范围

4.3.1贷款仅限用于购买房屋，不得用于其他用途。

5.贷款还款

5.1还款计划

5.1.1贷款人将根据贷款金额、贷款期限和贷款利率，制定还款计划，并通知借款人。

5.1.2借款人应按照还款计划，按时足额偿还贷款本息。

5.2还款方式

5.2.1借款人应通过银行转账或贷款人指定的其他方式，按时足额偿还贷款本息。

5.3逾期还款处理

5.3.1借款人如逾期还款，应按照贷款合同约定支付逾期利息。

5.3.2贷款人有权采取法律手段追讨逾期贷款本息。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.1.1利息计算采用按月计息，每月计息日为贷款发放日及每月还款日。

6.1