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个人借款抵押协议2024版

本合同目录一览

1.借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

2.借款金额与还款方式

2.1借款金额

2.2还款方式

2.3还款期限

3.抵押物的描述与价值评估

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的价值评估

4.抵押权的设立与优先权

4.1抵押权的设立

4.2抵押权的优先权

5.借款的用途

5.1借款的使用范围

5.2借款的禁止用途

6.借款的利息与费用

6.1借款的利息计算方式

6.2借款的其他费用

7.借款的违约责任

7.1借款人的违约行为

7.2贷款人的违约行为

7.3违约责任的承担方式

8.合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

9.争议的解决方式

9.1争议的协商解决

9.2争议的仲裁解决

9.3争议的法院解决

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.借款人与贷款人的权利与义务

11.1借款人的权利与义务

11.2贷款人的权利与义务

12.抵押物的管理与处置

12.1抵押物的管理与维护

12.2抵押物的处置

13.合同的继承与转让

13.1合同的继承

13.2合同的转让

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人是指向贷款人申请借款并同意以其个人财产作为抵押物以保证借款的偿还的个人。

1.2贷款人的定义

贷款人是指同意向借款人提供贷款并接受借款人以其个人财产作为抵押物以保证借款的偿还的金融机构或其他个人。

1.3借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间的关系是基于本合同建立的借款与贷款关系。借款人同意以其个人财产作为抵押物，贷款人同意向借款人提供贷款。

第二条借款金额与还款方式

2.1借款金额

借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2还款方式

借款人应按照本合同约定的还款计划和还款方式向贷款人偿还借款本金和利息。

2.3还款期限

借款期限为【】年（大写：【】年），自借款发放之日起计算。

第三条抵押物的描述与价值评估

3.1抵押物的描述

抵押物为借款人名下的位于【】的房产（不动产权证书号：【】），房屋面积为【】平方米，房屋结构为【】，房屋用途为【】。

3.2抵押物的价值评估

抵押物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第四条抵押权的设立与优先权

4.1抵押权的设立

借款人同意将抵押物设立为抵押权，以保证借款的偿还。

4.2抵押权的优先权

在借款人未偿还借款本金和利息之前，贷款人对抵押物享有优先受偿权。

第五条借款的用途

5.1借款的使用范围

借款人应按照本合同约定的用途使用借款，如未约定，借款人应按照贷款人的要求使用借款。

5.2借款的禁止用途

借款人不得将借款用于非法用途、赌博、交易等违反法律法规及公序良俗的活动。

第六条借款的利息与费用

6.1借款的利息计算方式

借款的利息按照年利率【】%（大写：【】%）计算，按月支付。

6.2借款的其他费用

借款人应支付的其他费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用按照双方约定分担。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

借款合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同的解除

借款合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除合同的具体事项和后果。

第九条争议的解决方式

9.1争议的协商解决

借款合同争议应通过友好协商解决。双方应在争议发生之日起【】日内协商解决。

9.2争议的仲裁解决

如协商不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.3争议的法院解决

如双方在合同中未约定仲裁委员会，任何一方均可向借款合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止条件

借款本息全部偿还完毕后，本合同终止。

第十一条借款人与贷款人的权利与义务

11.1借款人的权利与义务

（1）借款人有权按合同约定使用借款。

（2）借款人应按合同约定的期限和方式偿还借款本金和利息。

（3）借款人应保证抵押物的真实性、合法性和价值。

11.2贷款人的权利与义务

（1）贷款人有权按合同约定收回借款本金和利息。

（2）贷款人应按合同约定提供贷款。

（3）贷款人应保证贷款行为的合法性。

第十二条抵押物的管理与处置

12.1抵押物的管理与维