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2024物业管理合同范文

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务期限

第三章：合同双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.2乙方的权利与义务

3.3双方的共同义务

第四章：物业服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付方式

4.3服务费用的调整机制

第五章：物业服务质量管理

5.1服务质量标准

第1页共9页

5.2质量监督与考核

5.3质量改进措施

第六章：合同变更、解除与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3合同终止的条件与程序

第七章：违约责任

7.1违约责任的确定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约责任的免除条件

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的法律适用

第九章：附则

9.1合同的解释权

9.2合同的补充与附件

9.3其他约定事项

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

第2页共9页

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业

服务的顺利进行和双方利益的保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的物业管理服务活动，包括但不限于物业的

日常维护、安全保卫、环境清洁、设施设备管理等。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。合同的

任何变更、解除或终止均需双方协商一致，并以书面形式确认。

第二章：物业服务内容

2.1物业服务范围

乙方应按照合同约定，提供以下物业服务：

日常保洁服务

安全保卫服务

设施设备维护

绿化养护服务

客户服务及其他约定服务

第3页共9页

2.2物业服务标准

乙方提供的物业服务应符合以下标准：

保洁服务：保持公共区域的清洁卫生，定期进行消毒。

安全保卫：确保物业区域内的安全，及时处理突发事件。

设施设备维护：定期检查和维护设施设备，确保正常运行。

绿化养护：保持绿化区域的美观和生态平衡。

2.3物业服务期限

本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

第三章：合同双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

3.1.2甲方应按时支付物业服务费用，并提供必要的协助和支持。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

3.2.2乙方应提供符合约定标准的物业服务，并接受甲方的监督和考核。

3.3双方的共同义务

3.3.1双方应共同遵守合同约定，维护物业服务的正常运行。

3.3.2双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

第四章：物业服务费用

4.1服务费用的计算方式

物业服务费用根据服务范围和服务质量进行计算，具体计算方式如下：

第4页共9页

日常保洁服务费用：____元/月

安全保卫服务费用：____元/月

设施设备维护费用：____元/月

绿化养护服务费用：____元/月

其他服务费用：____元/月

4.2服务费用的支付方式

甲方应于每月____日前支付当月物业服务费用，支付方式为：

银行转账

现金支付

其他约定支付方式

4.3服务费用的调整机制

如遇物价变动或服务范围调整，双方可协商调整物业服务费用。调整方案需

双方协商一致，并以书面形式确认。

第五章：物业服务质量管理