合肥市存量房买卖合同与合肥市房地产经纪合同5篇.docx

合肥市存量房买卖合同与合肥市房地产经纪合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其存量房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于合肥市，位于小区（大厦）楼，建筑面积平方米，房屋用途为住宅。

2.房屋内部设施及装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后日内，支付房屋总价的%作为首付款，剩余款项在房屋过户后日内支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.乙方应在全款支付完毕后，与甲方共同办理房屋过户手续。过户所需费用由方承担。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付款的万分之五的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未在规定期限内支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付款的万分之五的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，如需办理相关手续（如落户等），甲方应提供必要的协助。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：合肥市XX房地产经纪有限公司

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成以下协议：

一、服务内容

1.乙方提供存量房买卖中介服务，帮助甲方寻找合适的房源或购房者。

2.乙方提供房地产信息咨询、评估服务，协助甲方进行房产定价及谈判。

3.乙方提供房屋过户、贷款等后续服务，确保甲方房产交易顺利进行。

二、服务期限及费用

1.服务期限自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。

2.甲方应向乙方支付中介服务费，具体费用根据交易金额及服务内容而定，支付时间为交易完成后日内。

三、权利义务

1.甲方应保证所售房屋的真实性和合法性，不得隐瞒房屋重要信息或提供虚假资料。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其存量房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其位于合肥市XX区XX街道XX号的存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋面积：XX平方米；

（2）房屋结构：XX；

（3）房屋产权：XX。

2.乙方同意以人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）的价格购买该房屋。该价款为甲方净得价，不包含任何税费。

二、支付方式及期限

1.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将购房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）一次性支付至甲方指定账户。

2.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，向乙方交付该房屋。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，向乙方交付该房屋的钥匙，并协助乙方办理入住手续。

2.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在收到购房款后XX个工作日内交付该房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.乙方如未能在合同签订后XX个工作日内支付购房款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此所造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证该房屋的所有权归甲方所有，无其他共