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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版按揭贷款合同书模板

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供人民币______元整（大写：______）的按揭贷款。

2.贷款利率

贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率如下：

年利率为______%，按照中国人民银行规定的贷款利率进行调整。

3.贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、还款方式

1.还款计划

甲方应按照乙方规定的还款计划进行还款，具体还款计划如下：

每月偿还本金______元，利息______元，合计每月还款______元。

2.还款方式

甲方应通过乙方指定的还款渠道进行还款，包括但不限于银行转账、网上银行、自动扣款等。

三、担保与抵押

1.担保方式

甲方同意以其拥有的______（担保物名称）作为贷款的担保，担保物价值不低于贷款金额。

2.抵押登记

甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。

四、违约责任

1.逾期还款

甲方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期利息。

2.违约金

甲方如违反合同约定，应向乙方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权了解乙方提供的贷款情况，包括贷款额度、利率、期限等。

有权在贷款期限内按照约定的还款计划进行还款。

义务：

按照合同约定的时间和金额偿还贷款本息。

提供乙方要求的与贷款相关的个人信息和财务资料。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的信用状况进行调查和评估。

有权在贷款期限内对甲方的还款情况进行监督。

义务：

按照合同约定向甲方提供贷款。

在甲方按时还款的情况下，不得擅自改变贷款条件。

六、贷款使用

1.贷款用途

甲方应确保贷款用于约定的用途，不得挪用贷款。

2.监督措施

乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，包括但不限于定期检查甲方的财务状况和贷款使用情况。

七、贷款变更与解除

1.贷款变更

在合同有效期内，经双方协商一致，可以对本合同进行变更，包括贷款金额、利率、期限等。

2.贷款解除

甲方严重违约，如未按时还款或挪用贷款。

甲方破产或被宣告破产。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（