二手房购房抵押合同2025年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房购房抵押合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋地址及用途

2.3房屋面积及结构

2.4房屋权属证书

3.购房方基本情况

3.1购房方身份信息

3.2购房方信用状况

3.3购房方支付能力

4.抵押权人基本情况

4.1抵押权人身份信息

4.2抵押权人信用状况

4.3抵押权人贷款能力

5.房屋价格及付款方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式及期限

5.3付款方式变更

6.抵押贷款金额及期限

6.1抵押贷款金额

6.2贷款期限

6.3还款方式

7.抵押物及抵押权

7.1抵押物范围

7.2抵押权设立

7.3抵押权登记

8.抵押物保管与使用

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物使用限制

8.3抵押物维护责任

9.抵押物转让及处置

9.1抵押物转让条件

9.2抵押物处置方式

9.3抵押物处置收益分配

10.保险责任与费用

10.1保险责任范围

10.2保险费用承担

10.3保险合同签订

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同适用于二手房购房抵押贷款业务。

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内发生的二手房购房抵押贷款交易。

1.2.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内发生的抵押物为房屋的抵押贷款交易。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1出卖方保证所出售房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.1.2出卖方承诺所出售房屋的产权为本人合法拥有，无任何权利瑕疵。

2.2房屋地址及用途

2.2.1房屋地址：_________。

2.2.2房屋用途：_________。

2.3房屋面积及结构

2.3.1房屋建筑面积：_________平方米。

2.3.2房屋结构：_________。

2.4房屋权属证书

2.4.1出卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书。

3.购房方基本情况

3.1购房方身份信息

3.1.1购房方名称：_________。

3.1.2购房方法定代表人/负责人：_________。

3.1.3购房方联系方式：_________。

3.2购房方信用状况

3.2.1购房方信用良好，无不良信用记录。

3.3购房方支付能力

3.3.1购房方具备按时偿还贷款的能力。

4.抵押权人基本情况

4.1抵押权人身份信息

4.1.1抵押权人名称：_________。

4.1.2抵押权人法定代表人/负责人：_________。

4.1.3抵押权人联系方式：_________。

4.2抵押权人信用状况

4.2.1抵押权人信用良好，无不良信用记录。

4.3抵押权人贷款能力

4.3.1抵押权人具备提供贷款的能力。

5.房屋价格及付款方式

5.1房屋成交价格

5.1.1房屋成交价格为人民币_________元整。

5.2付