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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房出售合同2025年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

3.3房产面积和结构

4.合同价格

4.1房产总价

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.交房时间和条件

5.1交房时间

5.2交房条件

6.合同履行和违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

7.产权过户

7.1过户流程

7.2过户费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.其他约定事项

12.1税费承担

12.2其他约定事项

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同附件

14.1附件一：房产评估报告

14.2附件二：房产产权证明文件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，其含义如下：

（1）“房产”指甲方拥有的位于________的具体房产；

（2）“总价”指本合同约定的该房产的购买价格；

（3）“交房”指甲方将房产及相关权利和义务完整地转移给乙方；

（4）“过户”指将该房产的产权从甲方转移至乙方的法律程序；

（5）“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。

第二条合同双方

2.1出售方信息

甲方名称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

住所地：__________________

2.2买受方信息

乙方名称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

住所地：__________________

第三条房产信息

3.1房产基本情况

该房产位于：__________________

房产证号：__________________

建筑面积：__________________

房屋结构：__________________

用途：__________________

3.2房产权属情况

该房产权属清晰，无权属纠纷，甲方对该房产拥有完全的处分权。

3.3房产面积和结构

该房产建筑面积为__________________平方米，具体结构详见附件。

第四条合同价格

4.1房产总价

该房产总价为人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.2支付方式

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的____%作为定金；

（2）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的____%；

（3）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的____%；

（4）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的____%，直至支付完毕。

4.3付款时间节点

（1）定金支付时间：本合同签订之日起____个工作日内；

（2）第一笔款项支付时间：本合同签订之日起____个工作日内；

（3）第二笔款项支付时间：本合同签订之日起____个工作日内；

（4）第三笔款项支付时间：本合同签订之日起____个工作日内；

（5）第四笔款项支付时间：本合同签订之日起____个工作日内。

第五条交房时间和条件

5.1交房时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产及相关权利和义务完整地转移给乙方。

5.2交房条件

（1）该房产权属清晰，无权属纠纷；

（2）该房产无抵押、查封等法律限制；

（3）该房产符合房屋买卖合同约定的交付条件。

第六条合同履行和违约责任

6.1合同履行

双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2违约责任

（1）若甲方未按约定时间交房，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____%；

（2）若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%；

（3）若任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条产权过户

7.1过户流程

甲方