2025年国有成片开发土地出让合同8篇.docx

2025年国有成片开发土地出让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就国有成片开发土地（以下简称“该地块”）的出让事宜达成如下协议：

一、出让地块概况

本合同所指的国有成片开发土地位于______市______区______街道，土地面积______平方米，用途为______用地。该地块的具体位置、界线和面积已在合同中明确标明。甲方已取得了该地块完整的土地使用权，并依法履行了相关的土地审批手续。该地块土地权属清晰，无争议。

二、出让方式及用途

甲方通过招标、拍卖或挂牌方式将上述地块的使用权出让给乙方，用于乙方进行商业开发。乙方承诺按照规划要求进行合法合规的开发建设，不得擅自改变土地用途。

三、出让条件及费用

乙方应按照以下约定支付土地出让费用及相关款项：

1.乙方同意于合同签订之日起___个月内支付全额土地出让金人民币____元整。若未能按期支付，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

2.乙方应按照国家和地方政府的有关规定缴纳土地使用税及其他相关费用。

3.若因乙方原因导致本合同解除或终止，乙方需承担违约责任并支付违约金。违约金的数额为合同总价款的___%。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

四、土地使用权转让条件及限制

本合同项下的土地使用权不得擅自转让、出租或抵押给第三方。若乙方确有需要转让或出租土地使用权，须经甲方同意并按照相关法律法规办理相关手续。未经甲方同意擅自转让或出租的，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。此外，乙方在开发过程中需按照相关法律要求履行合同义务。若出现未按规定开发的情况，甲方有权按照国家相关法律规定采取相应措施处理本合同地块事宜。五、权利与义务

甲方的主要权利和义务如下：

1.甲方有权按照合同约定收取土地出让费用及相关款项；

2.甲方应确保本合同项下的土地使用权权属清晰；如存在权属纠纷而导致乙方损失的，甲方应承担相应法律责任；

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XX市自然资源和规划局

乙方（受让方）：XX有限公司

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的国有土地使用权，面积为XX平方米，现决定将其出让给乙方进行成片开发。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本信息

1.土地位置：XX市XX区XX路XX号

2.土地面积：XX平方米

3.土地用途：成片开发

4.土地性质：国有土地

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币XX元/平方米

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。

三、出让期限及续期方式

1.出让期限：XX年

2.续期方式：在出让期满前，乙方如需续期，应提前XX个月向甲方提交书面申请，甲方同意后，可按规定办理续期手续。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让金。

（2）甲方有权对乙方的土地开发活动进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。

（3）甲方有义务在合同签订后尽快办理相关手续，将土地交付给乙方进行开发。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在符合法律法规和合同约定的情况下进行土地开发活动。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地出让金，并在规定期限内完成开发任务。

（3）乙方在开发过程中，应遵守相关法律法规和甲方的要求，确保开发活动的顺利进行。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付土地或提供必要支持，导致乙方无法按时进行开发活动，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付土地出让金或完成开发任务，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。具体赔偿标准可根据实际情况协商确定。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：XX市XX区人民法院

七、合同生效条件及备案方式

1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.备案方式：本合同生效后，双方应及时向相关部门进行备案登记。

八、其他未尽事宜及