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法律法规典型案例(3篇)--第1页

第1篇

一、案件背景

2018年，某市房地产市场火爆，许多房地产公司纷纷推出各种促销活动，吸引消

费者购买。某市某房地产开发有限公司（以下简称“某公司”）在广告宣传中宣称

其开发的某住宅小区为“市中心绝版豪宅”，拥有“市中心绝版景观”，并承诺

“开盘即售罄”。然而，消费者在实地考察后发现，该小区并非市中心，景观也并

非绝版，且开盘后并未售罄。消费者认为某公司的宣传存在虚假成分，遂向某市市

场监督管理局投诉。

二、案件经过

某市市场监督管理局接到投诉后，立即成立调查组，对某公司的广告宣传内容进行

调查。经调查，发现某公司存在以下违法行为：

1.虚假宣传小区位置。某公司在广告中宣称该小区位于市中心，但实际上该小区

位于市区边缘，距离市中心有较远距离。

2.虚假宣传景观。某公司在广告中宣称该小区拥有市中心绝版景观，但实际上该

景观已被周边其他小区所共有，并非某公司独有。

3.虚假承诺开盘即售罄。某公司在广告中宣称开盘即售罄，但实际上开盘当天并