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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025购房认筹协议书模板范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出卖人
2.2买受人
3.购房认筹
3.1认筹方式
3.2认筹费用
3.3认筹期限
4.房屋信息
4.1房屋位置
4.2房屋面积
4.3房屋结构
4.4房屋用途
5.认筹金的支付
5.1支付方式
5.2支付时间
5.3支付金额
6.认筹金的退还
6.1退还条件
6.2退还方式
6.3退还时间
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金
8.付款方式
8.1首付款
8.2尾款
8.3付款时间
9.房屋交付
9.1交付时间
9.2交付条件
9.3交付方式
10.产权过户
10.1过户时间
10.2过户手续
10.3过户费用
11.保修与维修
11.1保修期限
11.2保修内容
11.3维修责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.其他约定
13.1税费承担
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除条件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本购房认筹协议书。
1.1.2“出卖人”指（出卖人名称），为（房屋所在地）的房屋所有权人。
1.1.3“买受人”指（买受人名称），愿意购买出卖人的上述房屋。
1.1.4“房屋”指出卖人名下位于（房屋所在地）的房产，具体信息详见本合同第四条。
1.1.5“认筹”指买受人向出卖人支付认筹金，表示购买意愿的行为。
1.1.6“认筹金”指买受人支付给出卖人的用于证明购买意愿的款项。
1.2解释
1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
第二条双方基本信息
2.1出卖人
2.1.1名称：（出卖人名称）
2.1.2地址：（出卖人地址）
2.1.3联系人：（出卖人联系人）
2.1.4联系电话：（出卖人联系电话）
2.2买受人
2.2.1名称：（买受人名称）
2.2.2地址：（买受人地址）
2.2.3联系人：（买受人联系人）
2.2.4联系电话：（买受人联系电话）
第三条购房认筹
3.1认筹方式
3.1.1买受人需以银行转账方式向出卖人指定的账户支付认筹金。
3.1.2认筹金支付后，买受人需在（认筹期限）内到出卖人处办理认筹手续。
3.2认筹费用
3.2.1认筹金金额为人民币（认筹金金额）元。
3.3认筹期限
3.3.1认筹期限为自（认筹起始日期）起至（认筹截止日期）止。
第四条房屋信息
4.1房屋位置
4.1.1出卖人房屋位于（房屋所在地）。
4.2房屋面积
4.2.1出卖人房屋面积为（房屋面积）平方米。
4.3房屋结构
4.3.1出卖人房屋为（房屋结构）结构。
4.4房屋用途
4.4.1出卖人房屋用途为（房屋用途）。
第五条认筹金的支付
5.1支付方式
5.1.1买受人需通过银行转账方式支付认筹金。
5.1.2买受人应将付款凭证复印件提交给出卖人。
5.2支付时间
5.2.1买受人应在（认筹期限）内支付认筹金。
5.3支付金额
5.3.1认筹金金额为人民币（认筹金金额）元。
第六条认筹金的退还
6.1退还条件
6.1.1在（认筹期限）内，如买受人未成功购房，则出卖人应退还认筹金。
6.2退还方式
6.2.1出卖人应在收到买受人书面退还申请后（退还期限）内退还认筹金。
6.3退还时间
6.3.1退还时间以买受人收到退款凭证为准。
第七条合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
7.1.1出卖人有权在本合同约定的认筹期限内解除本合同，无需承担违约责任。
7.1.2买受人未按时支付认筹金或未按时办理认筹手续，出卖人有权解除本合同。
7.2违约责任
7.2.1出卖人未按本合同约定履行交付房屋义务的，应向买受人支付违约金。
7.2.2买受人未按本合同约定支付认筹金或未按时办理认筹手续的，应向出卖人支付违约金。
7.3违约金
7.3.1违约金为认筹金的（违约金比例）%。
第八条付款方式
8.1首付款
8.1.1买受人应在签订本合同之日起（首付款支付期限）内支付首付款。
8.1.2首付款金额为房屋总价款的（首付款比例）%
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