店面商铺出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面商铺出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面商铺描述

1.店面商铺名称与位置

店面商铺名称为______，位于______（详细地址）。

店面商铺面积：______平方米。

店面商铺应符合国家相关法律法规及甲方设定的经营范围。

2.店面商铺装修及设施要求

乙方在使用期间应对店面商铺进行适当装修，并保持店面商铺的整洁和美观。

甲方提供的设施包括但不限于______（列举设施），乙方应合理使用并妥善维护。

乙方保证所使用的装修材料及设施符合国家环保和安全标准。

二、租金与押金

1.租金

店面商铺的租金为每月______元，按月支付。

租金支付方式：______（如现金、转账等）。

租金支付期限：每月______日前支付。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，在合同到期后无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.交租方式

乙方应按照甲方要求的方式支付租金，如现金、支票或转账等。

四、合同期限与续租

1.合同期限

本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

若乙方需要续租，应于合同到期前______个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可重新签订租赁合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定和商业法规。

有权在租赁期限内，根据市场行情和经营需要调整租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

负责提供符合约定的店面商铺，并保证其使用安全。

负责维护店面商铺的公共区域，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用店面商铺，开展经营活动。

有权在租赁期满后，根据甲方同意，获得优先续租的权利。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持店面商铺的整洁和完好。

不得擅自改变店面商铺的结构和使用性质，未经甲方同意不得转租或分租。

六、合同解除与终止

1.合同解除

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.合同终止

租赁期满后，如乙方不续租，合同自然终止。

如乙方续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

七、争议解决

任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。

如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限