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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
业委会物业管理委托合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.双方当事人信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.物业管理范围与内容
3.1物业管理范围
3.2物业管理内容
4.物业管理服务标准
4.1服务质量标准
4.2服务效率标准
4.3服务安全标准
5.物业管理费用及支付方式
5.1物业管理费用
5.2物业管理费用支付方式
6.物业管理合同期限
6.1合同期限
6.2合同续签
7.物业管理双方权利义务
7.1甲方权利义务
7.2乙方权利义务
8.物业管理责任与风险承担
8.1物业管理责任
8.2风险承担
9.物业管理合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决方式
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.合同附件与补充条款
13.1合同附件
13.2补充条款
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同订立依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，以及《业主大会会议纪要》和《业主大会决议》。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确甲方委托乙方进行物业管理服务的事项，明确双方的权利义务，保障物业管理工作的顺利进行，维护业主的合法权益。
2.双方当事人信息
2.1甲方信息
甲方名称：[甲方全称]
甲方地址：[甲方详细地址]
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
2.2乙方信息
乙方名称：[乙方全称]
乙方地址：[乙方详细地址]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
3.物业管理范围与内容
3.1物业管理范围
（1）物业共用部位、共用设施设备的管理和维护；
（2）物业管理区域内环境卫生、绿化、消防、安全等工作；
（3）物业管理区域内车辆停放、收费等工作；
（4）物业管理区域内业主投诉处理和公共事务协调；
（5）其他经双方约定的物业管理服务事项。
3.2物业管理内容
（1）按照国家标准和规范，对物业共用部位、共用设施设备进行定期检查、维修、保养；
（2）负责物业管理区域内的环境卫生、绿化、消防、安全等工作；
（3）建立健全物业管理区域内车辆停放管理制度，合理收费；
（4）及时处理业主投诉，协调解决物业管理区域内公共事务；
（5）其他经双方约定的物业管理服务内容。
4.物业管理服务标准
4.1服务质量标准
（1）物业共用部位、共用设施设备的维修保养及时，达到国家标准；
（2）环境卫生、绿化、消防、安全等工作达到物业管理行业标准；
（4）其他经双方约定的服务质量标准。
4.2服务效率标准
（1）物业共用部位、共用设施设备的维修保养响应时间不超过24小时；
（2）环境卫生、绿化、消防、安全等工作响应时间不超过24小时；
（3）业主投诉处理时间不超过3个工作日；
（4）其他经双方约定的服务效率标准。
5.物业管理费用及支付方式
5.1物业管理费用
（1）物业共用部位、共用设施设备的维修保养费用；
（2）环境卫生、绿化、消防、安全等工作的费用；
（3）车辆停放费用的计收标准；
（4）其他经双方约定的物业管理费用。
5.2物业管理费用支付方式
物业管理费用由业主按照物业管理费缴纳标准向乙方缴纳，具体支付方式如下：
（1）每月[具体日期]缴纳当月物业管理费用；
（2）每年[具体日期]缴纳全年物业管理费用；
（3）其他经双方约定的支付方式。
6.物业管理合同期限
6.1合同期限
本合同期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。
6.2合同续签
本合同期满前[具体月数]个月，如双方无异议，可协商续签本合同。
8.物业管理责任与风险承担
8.1物业管理责任
（1）遵守国家法律法规，执行物业管理相关标准；
（2）按照合同约定，提供合格的物业管理服务；
（3）保障业主的人身和财产安全；
（4）妥善处理物业管理区域内突发事件；
（5）定期向甲方报告物业管理情况。
8.2风险承担
（1）因乙方原因造成的物业管理区域内安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任；
（2）因不可抗力造成的物业管理损失，双方互不承担责任；
（3
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