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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度产权式商铺租赁及增值服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺名称
2.2商铺位置
2.3商铺面积
2.4商铺结构
2.5商铺设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.租金押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还流程
5.租赁用途
5.1商铺用途
5.2商铺使用限制
6.租赁双方的权利与义务
6.1租赁方权利
6.2租赁方义务
6.3出租方权利
6.4出租方义务
7.增值服务内容
7.1增值服务项目
7.2增值服务费用
7.3增值服务提供方式
8.商铺维修与保养
8.1商铺维修责任
8.2商铺保养责任
9.商铺转让与转租
9.1商铺转让条件
9.2商铺转租条件
10.商铺装修与改造
10.1装修与改造申请
10.2装修与改造审批
10.3装修与改造费用
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任承担
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺名称
商铺名称：[商铺名称]
2.2商铺位置
商铺位置：[商铺所在具体地址]
2.3商铺面积
商铺面积：[商铺面积（平方米）]
2.4商铺结构
商铺结构：[商铺内部结构描述]
2.5商铺设施
商铺设施：[商铺内包含的设施清单]
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。
3.2租金金额
租金金额：每月[租金金额]元。
3.3租金支付方式
租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前，将租金一次性支付至甲方指定账户。
3.4租金调整
租金调整：在租赁期间，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金的[百分比]%。
4.租金押金
4.1押金金额
押金金额：[押金金额]元。
4.2押金退还条件
押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，商铺设施完好，无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。
4.3押金退还流程
押金退还流程：乙方应在租赁期满后[时间]内，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后[时间]内退还押金。
5.租赁用途
5.1商铺用途
商铺用途：乙方应将商铺用于[具体用途]，不得改变商铺的用途。
5.2商铺使用限制
6.租赁双方的权利与义务
6.1租赁方权利
租赁方权利：乙方有权在租赁期限内合法使用商铺，享有商铺的收益。
6.2租赁方义务
租赁方义务：乙方应按时支付租金，合理使用商铺，爱护商铺设施。
6.3出租方权利
出租方权利：甲方有权要求乙方遵守合同约定，有权对乙方进行必要的监督检查。
6.4出租方义务
出租方义务：甲方应保证商铺的合法使用权，提供必要的维修服务，确保商铺设施完好。
8.商铺维修与保养
8.1商铺维修责任
商铺维修责任：商铺的正常使用期间的日常维修由乙方负责，包括但不限于灯具、水电线路的维修和更换。重大维修和结构性问题由甲方负责，但乙方需提前[时间]天通知甲方。
8.2商铺保养责任
商铺保养责任：乙方应保持商铺的整洁和良好状态，定期进行清洁和保养，确保商铺设施的正常使用。
9.商铺转让与转租
9.1商铺转让条件
商铺转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁权。如需转让，乙方应提前[时间]天通知甲方，并承担由此产生的所有费用。
9.2商铺转租条件
商铺转租条件：乙方在征得甲方书面同意后，方可进行转租。转租合同应包含本合同的所有条款，且乙方对转租后的租赁关系承担连带责任。
10.商铺装修与改造
10.1装修与改造申请
装修与改造申请：乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前[时间]天向甲方提出申请，并提交详细的装修改造
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