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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025西安房地产抵押合同

本合同目录一览

1.合同签订依据与原则

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的原则

2.抵押物的基本情况

2.1抵押物的名称、坐落

2.2抵押物的权属情况

2.3抵押物的面积、用途

3.抵押贷款的基本情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

4.抵押担保的基本情况

4.1抵押担保方式

4.2抵押担保范围

4.3抵押担保期限

5.抵押物的交付与保管

5.1抵押物的交付

5.2抵押物的保管责任

5.3抵押物的使用与维护

6.抵押物的评估与处置

6.1抵押物的评估

6.2抵押物的处置方式

6.3抵押物的处置收益分配

7.抵押物的保险

7.1抵押物的保险种类

7.2抵押物的保险期限

7.3抵押物的保险费用

8.抵押合同当事人的权利与义务

8.1抵押权人的权利

8.2抵押权人的义务

8.3抵押人的权利

8.4抵押人的义务

9.违约责任

9.1抵押权人的违约责任

9.2抵押人的违约责任

9.3第三方的违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止的条件

10.4合同终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同的生效与变更

12.1合同生效的条件

12.2合同变更的条件

12.3合同变更的程序

13.合同的附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押物评估报告

13.3附件三：抵押合同当事人身份证明

14.其他约定事项

14.1合同签订的时间与地点

14.2合同的份数与送达

14.3合同的保管与归档

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与原则

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2合同签订的原则

（1）遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则；

（2）遵循合法、合规、合法经营的原则；

（3）遵循有利于社会公共利益的原则。

2.抵押物的基本情况

2.1抵押物的名称、坐落

抵押物名称：[抵押物名称]

抵押物坐落：[抵押物详细地址]

2.2抵押物的权属情况

抵押物所有权归[抵押权人]所有，已依法取得不动产权证书。

2.3抵押物的面积、用途

抵押物面积为[抵押物面积]，用途为[抵押物用途]。

3.抵押贷款的基本情况

3.1贷款金额

抵押贷款金额为人民币[贷款金额]元整。

3.2贷款期限

抵押贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]个月。

3.3贷款利率

抵押贷款利率为[贷款利率]，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

4.抵押担保的基本情况

4.1抵押担保方式

本合同采用[抵押担保方式]进行抵押担保。

4.2抵押担保范围

抵押担保范围包括但不限于：本金、利息、违约金、实现抵押权的费用、其他因违约而产生的费用。

4.3抵押担保期限

抵押担保期限自[抵押担保起始日期]起至[抵押担保到期日期]止。

5.抵押物的交付与保管

5.1抵押物的交付

抵押权人应当在合同签订之日起[抵押物交付期限]内将抵押物交付给抵押人。

5.2抵押物的保管责任

抵押物在抵押期间，由抵押人负责保管。抵押人应当保证抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失。

5.3抵押物的使用与维护

抵押人可以在抵押期间合理使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。抵押人应当对抵押物进行必要的维护。

6.抵押物的评估与处置

6.1抵押物的评估

抵押物评估由[评估机构名称]进行，评估价值为[评估价值]元。

6.2抵押物的处置方式

抵押权人有权在抵押贷款逾期后，依法处置抵押物，以实现抵押担保。

6.3抵押物的处置收益分配

抵押物的处置收益，在扣除抵押物处置费用后，按照抵押担保的范围分配给抵押权人。

8.抵押合同当事人的权利与义务

8.1抵押权人的权利

（1）对抵押物的占有权；

（2）对抵押物的使用、收益权；

（3）对抵押物的处置权；

（4）要求抵押人履行合同约定的义务；

（5）在抵押贷款逾期时，要求抵押人提前偿还贷款本金及利息。

8.2抵押权人的义务

（1）按照合同约定，向抵押人提供贷款；

（2）对抵押物的保管和使用情况进行监督；

（3）在抵押贷款逾期时，依法行使抵押权；

（4）在合同履行过程中，保护抵押人的合法权益。

8.3抵押人的权利

（1）在抵押期间，