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最新青岛市商品房出售合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成以下协议：

一、项目基本情况

本合同所涉房地产项目位于青岛市___________区，项目名称为_____________，房地产权证号为_____________。甲方保证该项目的合法性并已取得了相关合法证明文件。

二、商品房基本情况

1.房屋坐落：青岛市___________区___________路（街）___________号___________单元___________层___________户。

2.房屋类型：公寓、住宅或商业用途；建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米，公摊面积：__________平方米。

3.房屋平面布局、结构、附属设施等详见附件一。

三、价格与付款方式

1.商品房单价为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方选择以下第____种方式支付购房款：

（1）一次性付款：在签订本合同后____天内支付全部购房款。

（2）分期付款：签订本合同后____天内支付首付款，余款在____天内支付完毕。

（3）贷款方式支付：首付款比例为____%，剩余部分通过银行贷款方式支付。

3.如选择贷款方式支付，甲、乙双方应当协助办理相关贷款手续。贷款相关事宜详见附件二。

四、房屋交付与验收

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款后____天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关文件。

2.乙方应当在接到房屋交付通知后____天内对房屋进行验收，验收合格后，双方签署房屋交接单。如验收不合格，乙方有权要求甲方整改。

五、产权登记与权属证明

1.甲方应在房屋交付后____天内办理房地产权证，并负责将产权证办理至乙方名下。办理产权登记的费用由____方承担。

2.甲方保证在产权登记后，乙方将取得该商品房的完整产权，无任何他项权利限制。如因甲方原因导致乙方无法取得产权证，甲方应承担责任并赔偿乙方的损失。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之____作为违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能办理产权登记，应按日向乙方支付已付购房款的万分之____作为违约金。逾期超过____天的，乙方有权解除合同。

3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

地址：___________________

联系电话：___________________

乙方（买受人）：___________________

地址：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲方是拥有合法资质的房地产开发商，具备所售商品房的合法产权，现经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方开发的位于青岛市的商品房事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：青岛市___________________区___________________路（街）___________________号。

2.房屋类型：公寓、住宅、商业等（具体填写）。

3.房屋面积：建筑面积___________________平方米，套内面积___________________平方米。

4.房屋状况：包括房屋结构、装修、设施等详细情况（可附图片作为附件）。

二、销售依据与产权状况承诺

1.甲方具有合法有效的销售依据，包括土地使用权证、建设工程规划许可证等相关证件。

2.甲方承诺该房屋权属清晰，不存在产权纠纷或权利限制。如因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方应承担违约责任。

三、购房价款及支付方式

1.购房总价款：人民币（大写）________________圆整，（小