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无锡房租合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：无锡市XX房产租赁有限公司

地址：无锡市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05102.乙方（承租方）：

名称：无锡市XX科技有限公司

地址：无锡市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0510合同简介：

鉴于甲方拥有位于无锡市XX区XX路XX号的房产，并具备合法出租的权利；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方房产作为办公场所。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租房产、乙方承租房产事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同所涉及的房产基本情况如下：

（1）房产地址：无锡市XX区XX路XX号；

（2）房产面积：XX平方米；

（3）房产用途：办公；

（4）房产权属证明：房屋所有权证、土地使用权证齐全，证件编号分别为：XXX、XXX。

双方在签订本合同时，已充分了解并确认了上述房产的基本情况，自愿达成以下合作协议：

一、甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意承租甲方提供的房产。

二、本合同租赁期限为X年，自双方签订之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同，并按国家相关规定办理租赁登记手续。

三、租金及支付方式：租金为每年人民币XX万元，每半年支付一次，每次支付人民币XX万元。乙方应在每半年期满前7个工作日内支付租金。

四、甲方应保证出租的房产符合国家相关规定，具备合法出租条件，并负责办理房产租赁登记手续。

五、乙方在租赁期间，应合理使用房产，按照甲方提供的房产使用说明进行操作，确保房产及附属设施完好无损。

六、双方应按照国家相关规定，依法缴纳房产租赁税费。

七、租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照甲方的要求将房产及附属设施交还给甲方。

八、双方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：无锡市XX房产租赁有限公司

乙方（承租方）：无锡市XX科技有限公司

签订日期：____年____月____日

特此说明：本合同范本仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准。如有需要，请咨询专业法律顾问。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方，乙方承租该房产作为办公场所。具体内容包括：房产租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务等。

第二条定义

1.房产：指本合同甲方出租的位于无锡市XX区XX路XX号的房产，包括房屋及其附属设施。

2.租赁期限：指本合同约定的租赁时间，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产租赁费用。

4.附属设施：指房产所属的电器、家具、设备等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应确保出租的房产符合国家相关规定，具备合法出租条件。

3.甲方负责办理房产租赁登记手续，并承担相关费用。

4.甲方应在租赁期间保持房产及附属设施的完好，确保乙方正常使用。

5.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，按约定接收房产及附属设施。

6.甲方有权在乙方违反合同规定时，要求乙方承担相应的违约责任。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房产及附属设施。

2.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用房产，确保房产及附属设施完好无损，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按约定将房产及附属设施交还给甲方。

6.乙方有权在甲方违反合同规定时，要求甲方承担相应的违约责任。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、公平交易的原则，严格履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.本合同租金为每年人民币XX万元，每半年支付一次，每次支付人民币XX万元。

2.乙方应在每半年期满前7个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.双方在租赁期间如遇国家调整房产租赁税费，应按照调整后的规定执行。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为X年，自双方签订之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同，并按国家相关规定办理租赁登记手续。

3.任何一方提前终止合同，应提前30日书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供房产或提供不符合合