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曹县租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：曹县XXX有限公司

甲方地址：山东省曹县XXX街道XXX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：山东省XXX有限公司

乙方地址：山东省济南市XXX街道XXX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于曹县的一处房产，房产证号为曹县字第XXXX号，房产位于曹县XXX街道XXX号，房屋面积为XXX平方米。乙方作为承租方，拟租赁上述房产，用于开设一家教育培训机构。双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同发展，实现互利共赢。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如遇到合同未涉及的事宜，双方应本着友好协商的原则及时解决。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在新的租赁合同签订前，乙方应继续按照本合同的约定履行各项义务。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同内容的解释和履行应遵循本合同的完整条款，不得擅自修改、补充。如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件：房产证复印件、乙方的营业执照复印件、法定代表人/负责人身份证明复印件。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在租赁期间内的合法权益，明确双方的权利与义务，规范双方的行为。本合同涉及的具体内容包括：房屋的租赁、租金的支付、房屋的使用和维护、租赁期限的终止等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指曹县XXX有限公司，出租方。

2.乙方：指山东省XXX有限公司，承租方。

3.房产：指位于曹县XXX街道XXX号，房产证号为曹县字第XXXX号的房屋，房屋面积为XXX平方米。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房产的时间期限。

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房产的真实性，确保房产证号、房屋面积等信息的准确性。

（2）甲方应保证房产符合乙方租赁用途，确保房屋设施齐全，满足乙方正常经营需求。

（3）甲方应在租赁期限内，负责房产的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

（4）甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如物业入住、水电气开通等。

（5）甲方应按本合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金，如有迟延支付，应支付迟延履行金。

（2）乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

（3）乙方应在租赁期限内，遵守相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（4）乙方应在合同到期或提前终止租赁时，按照甲方要求迁离房产，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。

（5）乙方应按照甲方要求，承担租赁期间的相关费用，如物业费、水电气费等。

租赁期间，甲乙双方应遵守合同约定，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方向甲方支付的租金为每月人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），租金每月支付一次。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月第一天支付上一个月的租金。如乙方迟延支付，迟延部分租金应按照迟延履行金的标准支付。

乙方应在租赁期限届满前一个月，向甲方支付下个月的租金。如乙方提前终止租赁，应按照甲方要求支付提前终止租赁的费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.租赁期限：自乙方入住之日起至XX年XX月XX日止。

3.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在新的租赁合同签订前，乙方应继续按照本合同的约定履行各项义务。

4.乙方向甲方支付租金的履行期限为每月第一天。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合约定用途，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定支付租金，应支付迟延履行金，迟延履行金的标准为迟延部分租金的1%。

4.乙方未按约定使用房产，导致房产损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.一方因迟延履行或者不