二手房通用合同(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房通用合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同订立的方式

1.3合同生效的时间

2.房地产的基本信息

2.1房地产的位置、面积、结构

2.2房地产的产权状况

2.3房地产的配套设施

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付的时间

4.2房屋交付的条件

4.3房屋验收的标准

5.过户手续与税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.附属设施与附属物的处理

6.1附属设施的处理

6.2附属物的处理

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除的条件

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的机构

8.3争议解决的法律适用

9.合同的变更与补充

9.1合同变更的条件

9.2合同补充的方式

9.3合同变更与补充的效力

10.合同的终止与解除

10.1合同终止的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同终止与解除的程序

11.合同的附件

11.1附件的种类

11.2附件的效力

11.3附件的签署

12.合同的生效与解释

12.1合同生效的条件

12.2合同解释的原则

12.3合同解释的效力

13.合同的保存与送达

13.1合同的保存

13.2合同的送达

13.3合同送达的方式

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的内容

14.2其他约定事项的效力

14.3其他约定事项的解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年X月X日订立。

1.2合同订立的方式：双方通过书面形式达成一致意见，签订本合同。

1.3合同生效的时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房地产的基本信息

2.1房地产的位置：位于市区街道号。

2.2房地产的面积：总建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。

2.3房地产的结构：钢筋混凝土结构，共层，本房产位于第层。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：本房产交易价格为人民币万元整。

3.2付款方式：买方应在本合同签订之日起日内支付定金人民币万元，余款在过户手续办理完毕后日内支付清。

3.3付款时间：具体付款时间见付款方式。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付的时间：卖方应在本合同签订之日起日内将房屋交付给买方。

4.2房屋交付的条件：房屋交付时，应具备合法的产权证明、水电煤气等配套设施齐全，且无任何权利瑕疵。

4.3房屋验收的标准：买方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，买方应在验收后日内通知卖方。

5.过户手续与税费

5.1过户手续：卖方应在本合同签订之日起日内配合买方办理房屋过户手续。

5.2税费承担：本合同约定的税费由买方承担，具体税费计算依据国家相关法律法规执行。

5.3税费缴纳：买方应在过户手续办理完毕后日内缴纳相关税费。

6.附属设施与附属物的处理

6.1附属设施的处理：本房产内的附属设施包括但不限于，附属设施随房屋一并转让。

6.2附属物的处理：本房产内的附属物包括但不限于，附属物随房屋一并转让。

7.合同解除与违约责任

7.1.1双方协商一致；

7.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；

7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任的承担：一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的计算：违约金按本合同交易价格的%计算，最高不超过人民币万元。

8.争议解决

8.1争议解决的方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的机构：如双方选择仲裁解决，仲裁机构为仲裁委员会。

8.3争议解决的法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.合同的变更与补充

9.1合同变更的条件：本合同的任何变更，均需双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2合同补充的方式：本合同的补充条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。

9.3合同变更与补充的效力：合同的变更或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.合同的终止与解除

10.1.1合同约定的期限届满；

10.1