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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房贷款合同模板(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1借款人

3.2贷款人

3.3抵押权人

3.4保证人

4.贷款金额、期限及利率

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

5.贷款发放与还款

5.1贷款发放

5.2还款方式

5.3还款计划

6.抵押物

6.1抵押物范围

6.2抵押物权利

6.3抵押物处置

7.保证

7.1保证方式

7.2保证责任

7.3保证期限

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.费用及税费

9.1贷款费用

9.2税费

9.3其他费用

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2贷款人违约责任

10.3保证人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效

12.2合同解除

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中如发生争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中下列术语的含义如下：

（1）“贷款人”指提供贷款的金融机构；

（2）“借款人”指向贷款人申请贷款的个人或单位；

（3）“抵押权人”指接受抵押物作为担保的贷款人；

（4）“保证人”指为借款人提供保证的个人或单位；

（5）“抵押物”指借款人或第三人提供的、作为担保的财产；

（6）“保证”指保证人为借款人偿还贷款本息承担连带责任；

（7）“保险”指借款人根据本合同约定，向保险公司投保的财产保险。

2.2解释

（1）本合同用语的含义应与相关法律法规及政策规定一致；

（2）本合同用语的含义应与合同条款的文义相符；

（3）本合同用语的含义应有利于保护合同当事人的合法权益。

3.合同主体

3.1借款人

借款人为（借款人姓名或名称），身份证号码/营业执照号码为（身份证号码/营业执照号码）。

3.2贷款人

贷款人为（贷款人名称），住所地为（贷款人住所地）。

3.3抵押权人

抵押权人为（抵押权人名称），住所地为（抵押权人住所地）。

3.4保证人

保证人为（保证人姓名或名称），身份证号码/营业执照号码为（身份证号码/营业执照号码）。

4.贷款金额、期限及利率

4.1贷款金额

本合同贷款金额为人民币（大写）____元整。

4.2贷款期限

本合同贷款期限自（贷款发放日期）起至（贷款到期日期）止，共计（贷款期限，单位：年/月）。

4.3贷款利率

本合同贷款利率为（年利率，单位：%），按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

5.贷款发放与还款

5.1贷款发放

贷款人应在合同签订后（贷款发放日期）前将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。

5.2还款方式

借款人应按本合同约定的还款方式、期限和金额向贷款人偿还贷款本息。

5.3还款计划

借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款，具体还款计划如下：

（1）首期还款日期：____年____月____日；

（2）每期还款金额：人民币____元整；

（3）还款周期：____月/次。

6.抵押物

6.1抵押物范围

本合同抵押物范围为借款人提供的位于（抵押物所在地）的房产。

6.2抵押物权利

借款人将抵押物所有权转移给抵押权人，抵押权人享有抵押物的占有、使用、收益和处置权。

6.3抵押物处置

抵押权人在借款人未按合同约定偿还贷款本息的情况下，有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。

8.保险

8.1保险种类

（1）房屋火灾保险；

（2）房屋综合保险；

（3）借款人意外伤害保险。

8.2保险金额

保险金额应不低于抵押物评估价值的（百分比，如：80%）。

8.3保险期限

保险期限应与贷款期限一致，且不得早于贷款到期日。

9.费用及税费

9.1贷款费用

（1）贷款利息；

（2）贷款保险费；

（3）贷款评估费；

（4）贷款抵押登记费；

（5）贷款手续费。

9.2税费

借款人应依法缴纳与贷款相关的税费，包括但不限于契