2025精装修二手房购房合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025精装修二手房购房合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址及面积

2.3房屋装修情况

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证及交付

4.履约保证金及退还

4.1保证金金额及支付

4.2保证金退还条件及程序

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收不合格处理

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续

6.2税费承担及缴纳

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式及送达

10.3合同附件及补充

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同复印件

11.3相关税费缴纳凭证

12.合同签署日期及地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人姓名：________

1.1.2出卖人身份证号码：________

1.1.3出卖人联系方式：________

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人姓名：________

1.2.2买受人身份证号码：________

1.2.3买受人联系方式：________

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：________

2.1.2房屋所有权人：________

2.2房屋地址及面积

2.2.1房屋地址：________

2.2.2房屋建筑面积：________平方米

2.2.3房屋使用面积：________平方米

2.3房屋装修情况

2.3.1装修风格：________

2.3.2装修程度：________

2.3.3装修设施清单：________

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.1.1购房总价：人民币________元整

3.2付款方式及时间

3.2.1首付款：人民币________元整，于签订合同当日支付

3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前支付

3.3付款凭证及交付

3.3.1买受人应向出卖人提供付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等

3.3.2出卖人收到付款凭证后，应及时向买受人出具收据

4.履约保证金及退还

4.1保证金金额及支付

4.1.1履约保证金：人民币________元整，于签订合同当日支付

4.2保证金退还条件及程序

4.2.1买受人按合同约定履行完毕全部义务后，出卖人应退还全部保证金

4.2.2退还保证金程序：买受人提出退还保证金申请，出卖人收到申请后七个工作日内退还保证金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：________

5.2房屋验收标准及程序

5.2.1验收标准：房屋应满足合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、设施设备齐全等

5.2.2验收程序：买受人应在房屋交付后七个工作日内对房屋进行验收，如验收不合格，买受人应在验收期限内向出卖人提出书面整改要求

5.3验收不合格处理

5.3.1出卖人应在收到买受人书面整改要求后七个工作日内进行整改

5.3.2如出卖人未在规定期限内完成整改，买受人有权要求退还部分或全部保证金

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续

6.1.1出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续

6.2税费承担及缴纳

6.2.1房屋交易税费由买受人承担

6.2.2买受人应按照相关法律法规的规定缴纳税费

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权解除合同

7.1.2买受人未按合同约定支付购房款，出卖人有权解除合同

7.2违约责任及赔偿

7.2.1出卖人违约，应向买受人支付合同总价款________%的违约金

7.2.2买受人违约，应向出卖人支付合同总价款________%的违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行