word14房地产合同房地产联合开发合同10篇.docx

word14房地产合同房地产联合开发合同10篇

篇1

合同编号：Word14-XXXXXXX

甲方（投资方）：___________________

注册地：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（合作方）：___________________

注册地：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方共同意愿，为共同开发房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同目的及项目概述

甲、乙双方联合开发位于_____________（地址）的房地产项目。项目的总规模、规划指标、开发期限等详见附件一《项目概况》。双方共同投入资源，共同承担风险，共享收益。

第二条合作期限及方式

1.合作期限：自本合同签订之日起至项目竣工并完成销售后的约定年限。

2.合作方式：甲方负责项目土地获取及前期手续办理，乙方负责提供项目开发所需的资金和技术支持。双方按照约定的比例分配项目的利润和风险。具体合作事项详见附件二《合作事项及分工》。

第三条投资金额及支付方式

乙方应向甲方支付投资金额人民币______元（大写：_________元整）。支付方式如下：

1.合同签订后______个工作日内，乙方向甲方支付投资金额的______%作为启动资金。

2.项目开发过程中，根据实际进度和需求，乙方向甲方分期支付剩余投资金额。具体支付时间、金额和条件由双方另行协商确定。

3.若因乙方原因导致未按约定时间支付投资金额，乙方应按日向甲方支付未付金额的______%作为违约金。若违约金数额超过投资金额的______，甲方有权单方解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第四条项目开发进度与管理

1.双方应共同制定项目开发计划，并按计划执行。如因一方原因导致项目延期，该方应承担相应责任。

篇2

房地产联合开发合同

合同编号：[编号]

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方和乙方经友好协商，就双方联合开发位于Word14地区的房地产项目（以下简称“本项目”）达成如下协议。为明确各方权益，特订立本合同。

一、项目概述

1.项目名称：[项目名称]。

2.项目地点：Word14地区。

3.项目内容：联合开发住宅、商业及配套设施。

二、合作方式

1.甲乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。

2.双方出资比例：甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。

3.出资方式：包括但不限于现金、土地使用权、建筑物、设备等。

三、项目进展

1.前期准备：双方共同办理项目立项、规划审批等手续。

2.设计与建设：共同选定设计单位和施工单位，确保项目按期完成。

3.销售与运营：共同制定销售策略，分享销售收益。

四、权益分配

1.利润分配：甲乙双方按照出资比例分配项目利润。

2.风险控制：双方共同承担项目风险，风险分担比例与出资比例相同。

3.退出机制：如一方希望退出合作，需提前书面通知对方，并按照约定处理相关权益。

五、合同期限与终止

1.本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效，至项目完全结束并处理完所有事宜后终止。

2.合同提前终止的情形：如遇不可抗力因素、国家政策调整或双方协商一致，可提前终止本合同。

六、违约责任

1.任何一方未能按本合同约定履行义务的，视为违约，应承担违约责任。

2.违约方需向守约方赔偿因违约造成的全部损失。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]