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安置房赠与协议合同

?甲方（赠与人）：

姓名：______，身份证号：______

地址：______

联系电话：______

乙方（受赠人）：

姓名：______，身份证号：______

地址：______

联系电话：______

鉴于甲方拥有一套安置房，愿意将其赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下赠与协议：

一、赠与标的物

1.安置房具体位置：位于[安置房详细地址]，该房屋为[安置房所属小区名称]小区[具体楼号][具体单元][具体房号]。

2.房屋基本情况：该安置房建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，附带[如有附带设施，如车库、储藏室等，详细描述其情况]。

3.相关权益说明：该安置房所占用的土地为[土地性质，如划拨或出让]，目前该房屋尚未办理房产证，但甲方承诺该房屋具备合法的安置手续，可依法办理产权登记。

二、赠与的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议的约定履行相应义务。

在赠与房屋交付之前，若出现不可抗力等特殊情况导致房屋毁损、灭失等无法赠与的情形，甲方有权解除本赠与协议，且无需承担违约责任。

2.义务

保证对赠与的安置房拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，确保该房屋能够顺利赠与给乙方。

协助乙方办理与该安置房相关的手续，包括但不限于向相关部门提供必要的证明文件、协助办理产权登记等手续。在具备办理房产证条件时，应积极配合乙方完成房产证的办理工作，所需费用按照法律法规及相关政策规定各自承担。

按照本协议约定的时间和方式将安置房交付给乙方。交付前应确保房屋状况良好，无明显质量问题，并结清与该房屋有关的一切费用，如物业费、水电费等。

向乙方如实告知该安置房的真实情况，包括但不限于房屋的历史交易情况、是否存在抵押、查封等权利受限情况、房屋质量状况等信息。

（二）乙方的权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议的约定履行赠与义务，交付安置房并协助办理相关手续。

在甲方履行赠与义务后，依法享有该安置房的所有权及相关权益。

2.义务

按照本协议的约定接受甲方的赠与，不得无故拒绝或迟延接受。

承担在办理安置房产权登记过程中按照法律法规及相关政策规定应由乙方承担的费用。

尊重甲方的意愿，不得擅自改变房屋的结构、用途等影响房屋价值或正常使用的行为。

在接受赠与时，应对甲方的赠与行为表示感激，并在能力范围内给予甲方必要的关心和照顾。

三、赠与的时间与方式

1.赠与时间：本赠与协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应在协议生效后的[具体时间期限]内完成安置房的交付及相关手续的办理。

2.赠与方式：甲方将安置房以无偿赠与的方式转让给乙方，乙方无需向甲方支付任何对价。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方违反本协议约定，未按时交付安置房或拒绝协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的相关费用（如有），并按照房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。

若因甲方原因导致赠与的安置房存在权属纠纷或权利瑕疵，影响乙方正常取得该房屋所有权的，甲方应负责解决纠纷或消除瑕疵，若无法解决或消除，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋差价损失、装修损失、因维权产生的律师费、诉讼费等合理费用。

2.乙方违约责任

若乙方违反本协议约定，无故拒绝接受赠与或未按照约定承担办理产权登记等相关费用，应按照房屋价值的[x]%向甲方支付违约金。

若乙方擅自改变房屋结构、用途等影响房屋价值或正常使用的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，若乙方拒不恢复，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照房屋价值的[x]%向甲方支付违约金。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：______

日期：______

乙方（签字或盖章）：______

日期：______

以上是一份安置房赠与协议合同模板