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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易资金监管协议书2025年通用

本合同目录一览

1.协议书订立依据及背景

1.1相关法律法规

1.2政策文件

1.3市场情况

2.定义及解释

2.1定义

2.2解释

3.协议主体

3.1协议甲方

3.2协议乙方

3.3第三方监管机构

4.资金监管账户设立

4.1账户类型

4.2账户名称

4.3账户开户行

4.4账户资金额度

5.资金监管流程

5.1交易双方支付首付款

5.2第三方监管机构核实资金

5.3资金划转至监管账户

5.4交易双方办理过户手续

5.5资金解冻及划转

6.资金监管账户管理

6.1甲方资金管理

6.2乙方资金管理

6.3第三方监管机构职责

7.资金监管费用及支付方式

7.1费用标准

7.2支付方式

7.3争议解决

8.交易违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

10.3保密责任

11.协议的生效、变更和终止

11.1协议生效条件

11.2协议变更

11.3协议终止

12.其他

12.1协议附件

12.2协议附件效力

12.3协议附件签署

13.协议的解除与终止

13.1协议解除条件

13.2协议终止程序

13.3协议解除后的责任

14.合同签署及法律适用

14.1签署日期

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.协议书订立依据及背景

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国民法典》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2政策文件

1.2.1国家发展改革委、住房和城乡建设部等九部门《关于规范发展房地产经纪机构的通知》

1.2.2各地政府出台的房地产交易资金监管政策

1.3市场情况

1.3.1房地产市场现状

1.3.2房地产交易风险

2.定义及解释

2.1定义

2.1.1“本合同”指本《二手房交易资金监管协议书》

2.1.2“甲方”指出售二手房的一方

2.1.3“乙方”指购买二手房的一方

2.1.4“第三方监管机构”指负责监管交易资金的第三方机构

2.2解释

2.2.1本合同中的术语、定义及解释应遵循国家相关法律法规及本合同的具体约定

3.协议主体

3.1协议甲方

3.1.1甲方名称

3.1.2甲方住所

3.1.3甲方法定代表人或授权代表

3.2协议乙方

3.2.1乙方名称

3.2.2乙方住所

3.2.3乙方法定代表人或授权代表

3.3第三方监管机构

3.3.1第三方监管机构名称

3.3.2第三方监管机构住所

3.3.3第三方监管机构法定代表人或授权代表

4.资金监管账户设立

4.1账户类型

4.1.1银行定期存款账户

4.2账户名称

4.2.1“市区二手房交易资金监管专用账户”

4.3账户开户行

4.3.1银行分行

4.4账户资金额度

4.4.1账户资金额度根据交易金额确定，具体金额见附件

5.资金监管流程

5.1交易双方支付首付款

5.1.1乙方在签订本合同时支付首付款至监管账户

5.2第三方监管机构核实资金

5.2.1第三方监管机构在收到首付款后进行资金核实

5.3资金划转至监管账户

5.3.1第三方监管机构将核实后的资金划转至监管账户

5.4交易双方办理过户手