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学校空调使用协议合同

?甲方（学校）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（空调使用服务方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方为学校，有使用空调设备以提供舒适教学与学习环境的需求；乙方具备提供空调使用相关服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校空调的使用事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.空调设备情况

甲方学校内现有的空调设备，具体品牌、型号、数量及分布位置如下：

[品牌1]，型号[型号1]，数量[x1]台，分布于[教学楼x层教室x间]；

[品牌2]，型号[型号2]，数量[x2]台，分布于[办公楼x层办公室x间]；

......（依次罗列各类型号及分布位置）

乙方负责对上述空调设备进行日常维护、保养、维修及管理，确保设备正常运行，满足甲方教学及办公需求。

2.服务内容

日常巡检：乙方安排专业技术人员定期对学校内的空调设备进行巡检，检查设备运行状况，包括但不限于制冷制热效果、风速、噪音等指标，每月至少进行[x]次全面巡检，并做好详细记录。

维护保养：根据空调设备的使用情况和厂家要求，乙方定期对设备进行维护保养工作，包括清洁空调滤网、蒸发器、冷凝器等部件，添加制冷剂（如需要），检查电路系统、压缩机等关键部位，每季度至少进行[x]次深度维护保养，确保设备性能稳定，延长设备使用寿命。

故障维修：在空调设备出现故障时，乙方接到甲方通知后，应在[x]小时内响应（紧急故障在[x]小时内到达现场），及时进行维修，确保设备尽快恢复正常运行。对于因乙方原因导致的设备维修延误，乙方应承担相应责任，如因延误给甲方造成损失的，应予以赔偿。

能耗管理：乙方协助甲方对学校空调的能耗情况进行监测和分析，提出合理的节能建议和措施，优化空调使用模式，降低能耗成本。

空调使用培训：乙方为甲方提供关于空调正确使用和基本维护知识的培训，培训内容包括但不限于空调的操作方法、日常注意事项、简单故障排除等，每年至少进行[x]次培训，以提高甲方师生的使用技能和安全意识。

二、权利与义务

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方按照本协议约定提供空调使用相关服务，包括设备维护、保养、维修及管理等。

有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出改进意见和建议。

在乙方未按照协议约定履行义务或服务质量不符合要求时，有权要求乙方限期整改或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

义务

按照本协议约定向乙方支付空调使用服务费用。

提供必要的协助和配合，包括但不限于允许乙方技术人员进入学校进行设备巡检、维护和维修工作，提供设备使用相关的基础资料等。

教育师生正确使用空调设备，遵守相关使用规定，不得擅自更改或破坏空调设备及线路。

2.乙方权利义务

权利

有权按照本协议约定收取空调使用服务费用。

根据空调设备的实际使用情况和维护保养需求，合理安排服务人员和工作时间。

在甲方未按照协议约定支付服务费用时，有权暂停服务，并要求甲方支付拖欠的费用及相应的违约金。

义务

按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，为甲方提供优质、高效、专业的空调使用服务，确保空调设备正常运行。

乙方派遣的服务人员应具备相应的专业资质和技能，遵守甲方学校的规章制度，文明服务，不得影响学校正常的教学和办公秩序。

定期向甲方汇报空调设备的运行状况、维护保养情况及能耗情况等，提交相关报告和记录。

对甲方学校空调设备的相关信息严格保密，不得泄露给任何第三方。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用

甲方应向乙方支付的空调使用服务费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含空调设备的日常维护、保养、维修、能耗管理及培训等全部服务内容的费用，但不包括因甲方原因导致的设备损坏所需的额外维修费用。

服务费用根据市场价格波动及空调设备维护保养成本变化等因素，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定，并签订补充协议。

2.支付方式

甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付当年服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

剩余服务费用在当年服务期满后的[x]个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。