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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025租赁房间的合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4违约金

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施及设备

6.房屋装修及改造

6.1禁止擅自装修

6.2装修审批流程

6.3装修费用承担

7.物业管理费及公共事业费

7.1物业管理费

7.2公共事业费

7.3费用承担

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益分配

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3解除合同程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

姓名：[房东姓名]

身份证号码：[房东身份证号码]

联系方式：[房东联系电话]

1.2房客信息

姓名：[房客姓名]

身份证号码：[房客身份证号码]

联系方式：[房客联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

[具体地址]

2.2房屋面积

[房屋面积]平方米

2.3房屋结构

[房屋结构描述，如：多层住宅、公寓等]

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

[具体日期]

3.2租赁结束日期

[具体日期]

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方无异议，可协商续约，续约期限为[续约期限]。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2支付周期

租金每[支付周期，如：月、季、年]支付一次。

4.3支付方式

房客应于[支付日]前将租金支付至房东指定的账户。

4.4违约金

如房客未按时支付租金，应向房东支付每日租金金额的[违约金比例]%作为违约金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。

5.2房屋维护责任

5.2.1房屋内部设施的日常维护由房客负责。

5.2.2房屋外部设施的维护由房东负责。

5.3房屋设施及设备

房屋内配备的设施及设备清单如下：

[设施及设备清单]

6.房屋装修及改造

6.1禁止擅自装修

房客未经房东同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

6.2装修审批流程

如房客需进行装修，应提前[装修申请提前通知时间]向房东提出申请，经房东同意后方可进行。

6.3装修费用承担

装修费用由房客承担，但如装修涉及公共部分，则由双方协商分担。

7.物业管理费及公共事业费

7.1物业管理费

物业管理费由房东支付，房客不得向物业管理公司另行缴纳。

7.2公共事业费

水、电、燃气等公共事业费由房客按照实际使用量支付。

7.3费用承担

物业管理费及公共事业费的具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

房客需征得房东书面同意后方可转租房屋。

8.2转租审批

房客应向房东提交转租申请，包括转租人的身份证明及联系方式。

8.3转租收益分配

转租收益按原合同约定的租金比例在房东和转租人之间分配。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

房客未按时支付租金连续超过[天数]天。

房客违反房屋使用规定，经警告无效。

房东因房屋损坏需要维修，且无法提供替代居住条件。

双方协商一致解除合同。

9.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3解除合同程序

任何一方解除合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并按照约定办理房屋交接手续。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件