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标准购房合同范本【真题5篇】--第1页

标准购房合同范本【通用5篇】

篇一：购房协议书篇一

卖方：xxx（以下简称甲方）

买房：xxx（以下简称乙方）

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私

有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体

状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

第二条甲方所售房屋位于

第三条房屋价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币

大写xxxxxxxxxxxxxxxxxx元整，小写xxxxxx元。

第四条付款方式xxxxxx。

第五条特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生

的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，

甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，

由甲方负责处理。

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2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让

等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。

3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，

但相关费用由乙方自行负担。

第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方

所有，甲方负责积极配合；

第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，

补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。

甲方（签字）：xxx

乙方（签字）：xxx

日期：XX年XX月XX日

篇二：标准购房合同篇二

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理

办法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协调

一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

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一、房屋基本情况：

卖方所售房屋为：西安市_____________小区__号楼__单元___室。建

筑面积为____平方米。该房屋的购房合同编号为：____.产权人为：

____.

二、成交价格、付款方式及过户事宜

（一)该房屋实际成交价为万元人民币整(￥00.00）买方以按揭的方式

购买该房屋。其中首付款为叁拾万元人民币（￥000.00）买方应于合同

签订之日起3个工作日内将首付款打入卖方指定账号：开户银行：中

国民生银行_____支行、开户人：。

（二)买方拟申请贷款万元人民币(￥000.00），该贷款买方委托银行向

卖方支付。贷款数额以银行审核为准，不足部分，买方应于按揭银行

审批通过后30日内补足房款差额，多余部分，卖方应从首付款里退还

给买方。

（三)买方拟向中国建设银行申请办理按揭贷款，拟申请贷款万元人民

币(￥。00）买方也可选择其他银行申请贷款，在银行合理贷款审批期

限内，如买方因自身客观原因无法获得银行批准，由买方自行筹措资

金支付尾款，经卖方同意也可选择其他方式支付余款。

（三）卖方应密切跟踪房屋产权证办理进程，自产证办理后30日内偿

还完毕银行贷款并取得完整产权证，完整产权证下发之日起5个工作

日内交付乙方开始办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的国家政